Prodej ubytování, Praha - Nové Město, Kateřinská, 658 m²

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi bytový dům s nebytovými prostory, nyní penzion s terasovitou zahradou, v centru Prahy na Novém Městě, v pěší dostupnosti těch nejkrásnějších pražských historických památek.
Hned po vstupu do domu na vás dýchne velmi příjemná klidná atmosféra luxusního dobového hotýlku, podtržená velmi vkusným a kvalitním vybavením a v neposlední řadě i úžasnou přilehlou romantickou terasovitou zahradou.

Řadový bytový dům se zachovalými historickými prvky v původní zástavbě měšťanských domů prošel komplexní rekonstrukcí a od roku 1993 je zkolaudován a užíván jako penzion. Je provozuschopný, ve velmi dobrém stavebním i technickém stavu, bez VB, bez právních vad, velmi dobře udržovaný, plně vybavený a vkusně zařízený, možno okamžitě navázat na zavedený provoz.
Původní stavba z roku 1893, komplexní přestavba se zachováním dobových prvků v roce 1993 , další stavební úpravy interiéru i exteriéru do roku 2014 a neustálé udržovací práce včetně veškerých revizí aktuálně dodnes.

Podlahová plocha celkem 672 m², pozemek 285 m², obestavěný prostor celkem 3 506 m3, 1 PP, 3 NP a stavebně upravené podkroví.

Všechna podlaží propojuje nový výtah velmi citlivě vsazen do vnitřního interiéru domu, který spolu s proskleným stropem, chodbami a širokým schodištěm vytváří velmi příjemný, vzdušný a krásně prosvětlený společný prostor spojující všechny ostatní místnosti a ubytovací pokoje tohoto domu.
Zděná stavba s kamennými základy, sedlová střecha s dřevěnými krovy, krytina BRAMAC, měděné klemp. konstrukce, nový výtah, nová okna, nová fasáda s dobovými prvky, nová instalace veškerých rozvodů vody, odpadů, plynu i elektřiny, vnitřní kamenné schodiště s masivním dřevěným obkladem, kované zakázkové zábradlí, nadstandardní interiérové prvky s "na míru" zhotoveným masivním nábytkem, plynová kotelna s rozvody ÚT pro celý objekt a ohřev užitkové vody, klimatizace, EPS, kamerový systém, koaxiální rozvody, PC síť, WIFI, PENB "D".

K dispozici půdorysy jednotlivých podlaží, kolaudační rozhodnutí, odhad tržní ceny z února 2024 a další dokumenty ke stavbě, revize, technické zprávy, další fotografie.
Penzion se prodává zcela vybavený a zařízený tak, jak je vidět na ukázkových fotografiích.

Cena na vyžádání v RK. Velmi ráda vás provedu touto krásnou stavbou a podám další informace. Ev. číslo: 647220.