Pronájem obchodního prostoru, Svitavy, Lanškrounská, 868 m2

Lanškrounská, Svitavy

50 000 Kč
/za měsíc
+ zálohy na služby, jistota a provize pro RK
Získejte výhodnou HYPOTÉKU Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

AdresaLanškrounská, Svitavy
ID0068
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná868 m2
VybavenoNe
Typ objektuPřízemní
Plocha budovy562 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové
VodaVodovod
Terasa
Výtah
Převod do OV
Parkování

Origo partneři v Svitavách

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele Vám přináším jedinečnou příležitost ve městě Svitavy, na velmi frekventovaném místě s velkou fluktuací, přímo na ulici Lanškrounská.
Perfektně umístěný multifunkční komerční prostor o 2. patrech, kdy jen velikost přízemí je 508 m2 a velikost suterénu 360 m2 skýtá nepřeberné možnosti využití, a to buď jako obchod, showroom, kanceláře, obchody, restaurace, prodejna, autosalon, či dle Vaší fantazie.

Celý prostor prošel náročnou a nákladnou rekonstrukcí, kdy byla instalována nová elektřina, osvětlení, rozvody vody, odpadů a tepla, nová plastová okna a dveře, zateplená fasáda, nová střecha. V současné době je prostor celý otevřený, nicméně objekt je v navrhnut tak, že jej lze jednoduše rozdělit na 5 samostatných prostorů po cca 85 m2, kdy každý prostor má svůj vlastní vstup z terasy a má svá vlastní měřidla vody, elektřiny a tepla. U každého vstupu se již počítalo s reklamou a je zde vyvedena elektřina. (K rozdělení prostor je k dispozici plán od arch. kanceláře). Vlastní terasa po celé délce objektu je skvěle viditelná z projížděních vozů a může sloužit například pro venkovní prodej, posezení, restaurační zahrádku, atp…
V suterénu nemovitosti jsou k dispozici toalety, šatny, skladovací prostory - celkem 7 místností, dále jsou v suterénu dvě chladící místnosti a technická místnost s úsporným kondenzačním kotlem s chytrým řízením provozu a bojler na ohřev TUV.
Celý objekt je možné zásobovat z vlastní zásobovací rampy, při čemž samozřejmě nechybí nákladní výtah. Objekt je kompletně protipožárně zabezpečen. K dispozici je vysokorychlostní internet. V těsném sousedství objektu je velkokapacitní parkoviště zdarma.
Díky variabilním možnostem využití, které jsou téměř nekonečné a díky výborné lokalitě doporučuji.
Děkuji za Váš čas při čtení a těším se na shledanou při prohlídce.

Makléř

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!