Prodej komerční nemovitosti, Brno - Obřany, Mlýnské nábřeží, 250 m2
Mlýnské nábřeží, Brno, Obřany
/za nemovitost
provizi hradí kupující
Parametry nemovitosti
Náklady na bydlení | 5500 |
---|---|
Adresa | Mlýnské nábřeží, Brno, Obřany |
ID | 52953 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha užitná | 250 m2 |
Patro | 2. |
Typ objektu | Patrový |
Vlastnictví | Osobní |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Elektřina | 230V |
Topení | Ústřední tuhá paliva |
Voda | Dálkový vodovod |
Sklep |
Popis
Máme tu pro vás jedinečnou příležitost stát se majiteli komerčního objektu s bytem, nyní užívaného jako restaurace, a přilehlého pozemku, které jsou obklopené nádhernou přírodou a bohatou historií.
Nemovitost se nachází na červené turistické trase v části Brno Maloměřice-Obřany, ul. Mlýnské nábřeží a je oblíbeným místem na pořádání různých akcí, dále pro turisty, pejskaře, rodiny s dětmi, cyklisty, místní obyvatele atd. Noční klid není omezen, což je další výhodou pro ty, kteří hledají neomezenou zábavu.
Užitná plocha vlastního pozemku, na kterém nemovitost stojí, činí 1 158 m².
K nemovitosti je k prodeji i přilehlý pozemek s rozlohou 1 905 m².
K pozemku vede nově opravená silnice, k dispozici je i parkoviště. Celý objekt je monitorován kamerami, což zajišťuje bezpečnost hostů a majetku. V objektu je oboustranný krb, který v zimě navodí tu správnou atmosféru.
Nedávno byly provedeny částečné opravy - výměna oken, zateplení a nová fasáda, nové radiátory, zrekonstruovaná kuchyně, která byla instalována před 5 lety a nově opravené toalety.
K restauraci také patří kompletně vybavená zahrádka pro cca 150 - 200 osob s krásným dřevěným přístřeškem, dvě venkovní udírny, gril na selata, kýty a jiné, pro děti bohatě vybavené hřiště a pro cyklisty 4 nové stojany na kola.
V případě využití objektu jako restaurace veškeré vybavení restaurace a všechny smlouvy s pivovarem a dodavateli budou přenechány, což zajišťuje kontinuitu a spolupráci. Na rok 2024 jsou zde již zarezervované termíny na svatby a narozeniny.
K nemovitosti patří i byt 2+kk s nově vybudovanou kuchyňskou linkou a krbovými kamny s výměníkem. Nyní pronajímán za 9 000 Kč.
Pokud hledáte podnikatelskou příležitost v krásném prostředí s bohatou historií a možností využít turistický ruch, tato nemovitost je pro vás ideální volbou.
Návratnost investic je cca 10 let, neváhejte nás kontaktovat pro více informací.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Brně.
Podobné nabídky
8 290 000 Kč
3 730 000 Kč
6 500 000 Kč