Prodej činžovního domu, Jablonec nad Nisou, Jugoslávská, 1404 m2
Jugoslávská, Jablonec nad Nisou
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Jugoslávská, Jablonec nad Nisou |
|---|---|
| ID | 373 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Plocha užitná | 1384 m2 |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Plocha budovy | 325 m2 |
| Podlahová plocha | 1404 m2 |
| Plocha nemovitosti | 773 m2 |
| Plocha zahrady | 448 m2 |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Dlážděná |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme ojedinělý dům od známého jabloneckého architekta Roberta Hemmricha v samotném centru města Jablonec nad Nisou v ulici Jugoslávská. Nemovitost přímo sousedí s OC Central a má ideální polohu, jak pro komerční, tak rezidenční využití.
Jedná se objekt bývalé základní školy, který je delší dobu nevyužitý. Má celkem pět podlaží a disponuje velkými světlými místnostmi. Stavebně technicky se jedná o kvalitní masivní stavbu, která vybízí k citlivé adaptaci na byty, kanceláře, případně jiné komerční prostory nebo kombinaci rezidenčního a obchodního využití. Současný majitel nechal zpracovat projekt kompletní rekonstrukce, přičemž součástí kupní ceny za nemovitost je i platné stavební povolení. V prvním nadzemním podlaží objektu navrhl architekt celkem tři provozovny. V dalších čtyřech podlažích se počítá s celkem 15 bytovými jednotkami. V suterénu se počítá s vybudováním sklepních kójí, sklady a společnou kotelnou. Schémata půdorysného řešení jednotlivých podlaží dle projektu naleznete v galerii. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Celková plocha parcely je 773, z toho zastavěná plocha 325 metrů čtverečních. Na přilehlý, jižně orientovaný pozemek se vejde několik parkovacích míst, terasa pro jednu z obchodních jednotek i místo pro odpočinek.
Unikátní poloha v srdci města nabízí vynikající investiční příležitost, nenechte si ji ujít a domluvte si prohlídku ještě dnes. Potenciální výnos po rekonstrukci činí 200000 Kč/měsíc. Rádi vám nabídneme financování nákupu i rekonstrukce.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Jablonci nad Nisou.
