Prodej rodinného domu, Prostějov, Pod Kosířem, 308 m²

Prodej samostatně stojící vily v atraktivní a žádané lokalitě města Prostějov. Vila stojí na rohovém pozemku ulice Pod Kosířem a ulice Sportovní. Téměř za domem se nachází vyhledávaný biokoridor Hloučela. Vila prošla v posledních dvou letech vskutku kompletní přestavbou a renovací. Při rekonstrukci se kladl důraz na kvalitní materiály a moderní technologie pro úsporu energií. Vytápění domu řešeno pomocí tepelných čerpadel, čerstvě proběhla instalace fotovoltaických panelů. Výraznou přeměnou prošel rovněž dvorní trakt včetně instalace nerezového bazénu s přístřeškem a ohřevem vody tepelným čerpadlem. Nechybí garáž, kůlna, letní kuchyně, venkovní posezení a udržovaná zahradní architektura. Celková užitná plocha vily činí 308 m2. Celková plocha pozemku 838 m2.

Dispozice:
Přízemí:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 25,5 m2. Samostatný obývací pokoj 42 m2. Předsíň 5,6 m2. Chodba 12,3 m2. Koupelna 8,3 m2. WC 2,82 m2. Schodiště 8,8 m2.
První patro:
Chodba 9,4 m2. Ložnice 31,2 m2. Průchozí pokoj 17,3 m2. Pokoj 27,9 m2. Koupelna 9,2 m2. WC 2,1 m2. Schodiště 8,8 m2. Chodba do lodžie 1 m2. Lodžie 16 m2. Balkon z průchozího pokoje 6,4 m2.
Sklep:
Kotelna 27,6 m2. 5x sklepní místnost 15,3 m2, 10,5 m2, 14 m2, 11 m2 a 5,3 m2. Chodba 14,1 m2. Technická místnost 2,3 m2.

Stav a vybavení:
V letech 2020 až 2022 proběhla rozsáhlá rekonstrukce domu. Byla provedena kompletní renovace elektroinstalace, rozvodů vody, topení a odpadů. Při renovaci podlah byla maximální snaha o zachování původních parket, v chodbách, kuchyni a v koupelnách byla položena nová keramická dlažba – umělý kámen. V koupelně byl umělý kámen použit také jako obklad, nová sanita – umývadla, skleněná sprchová zástěna, masážní vana, topný žebřík. Došlo k výměně většiny interiérových dveří za masivní dřevěné včetně nových zárubní. Nové vstupní dveře do domu – dřevěné bezpečnostní. V obývacím pokoji nový krb. Vytápění domu a ohřev vody je pomocí tepelných čerpadel, s dostatečně naddimenzovanými zásobníky teplé vody. Nedávno byly na střechu domu osazeny fotovoltaické panely, které nejsou patrné na fotografiích a propagačních podkladech. Původní plynový kotel byl zachován v provozu. Voda z vlastní studny i z obecního vodovodu. Fasáda kompletně zateplena. Nová kuchyňská linka – na míru, včetně spotřebičů. Ve dvoře byl vybudován nový venkovní zapuštěný nerezový bazén 8 x 3 m se zastřešením, s protiproudem a masáží. Filtrace k bazénu je umístěna ve sklepě. Ohřev bazénové vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Vedle bazénu stojí designová venkovní sprcha. Kolem bazénu a v místech pro venkovní posezení je položena nová dlažba. Dále došlo ke kompletní renovaci zahradní architektury ve dvoře. Za zmínku stojí také nerezová venkovní kuchyňská linka pod dřevěným přístřeškem.