Prodej bytu 2+kk, Niedernsill, Rakousko, 86 m² (ID: 1176036)

Úchvatná alpská příroda a atraktivní lokalita s nespočtem možností pro lyžování. 28 plně zařízených apartmánů a hotelových pokojů na prodej s vlastní saunou, najdete v malebné vesničce Niedernsill, jen 10 minut autem od známého Zell am See či pár minut od okolních lyžařských areálů, které patří k největším v celém Rakousku. 4* resort kromě apartmánů a hotelových pokojů nabídne i recepci, wellness zónu, lyžárnu, kolárnu, venkovní bazén, dětské hřiště a prvotřídní restauraci. Do resortu se z ČR pohodlně dostanete za necelých 6 hodin!

Proč tato nemovitost
• 12 minut jízdy od počáteční stanice lanovky Zell am See.
• 10 minut od lanovek v Kaprunu, kterými se dostanete na proslulý ledovec Kitzsteinhorn.
• Atraktivní lokalita ve vyhledávané lyžařské destinaci.
• Každý apartmán má vlastní saunu.
• Wellness zóna, lyžárna a kolárna.
• Součástí resortu je i prvotřídní restaurace.
• Výnosy až 4,28 %.
• Důraz na ekologickou a udržitelnou výstavbu.
• Profesionální systém správy a dalšího pronájmu, bez starostí pro majitele.

Umístění
Nový resort leží uprostřed Národního parku Vysoké Taury ve vesnici Niedernsill. Resort se nachází v samém centru vesnice, takže v docházkové vzdálenosti se nachází spousta restaurací, obchodů a vlakového nádraží. Za 12 minut se dostanete do Zell am See, 10 minut od lanovek v Kaprunu, díky kterým se dostanete až na ledovec Kitzsteinhorn.

Poslední šance koupit nemovitost v Alpách?
Víte o tom, že pro české investory je čím dál tím komplikovanější koupit novou, ale i starší, nemovitost v Alpách či v Dolomitech? Více informací se dozvíte na našich stránkách!

Apartmány a hotelové pokoje na prodej
28 apartmánů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi, balkonem či soukromou zahradou. 3 hotelové pokoje jsou typu studio s malou integrovanou kuchyňkou.

Standardy
Apartmány jsou vybaveny vysoce kvalitním nábytkem v moderním designu s nádechem tradičního alpského stylu. Díky nábytkovým balíčkům se můžete těšit na plně vybavené interiéry laděné do zemitých odstínů, masivní dřevo, balkóny či zahrady a překrásné výhledy na resort obklopující hory. Každý apartmán je navíc vybaven i vlastní saunou!

Výnosy a další pronájem
Apartmány jsou určeny na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Vlastní užívání nemovitosti je možné několik týdnů v roce. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí.

Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat. Více informací o podmínkách pronájmu a vlastního užívání Vám rádi poskytneme na vyžádání.

Termín výstavby
Výstavba byla zahájena v polovině října 2023 a předpokládaný konec výstavby je stanoven na listopad 2025.