Prodej činžovního domu, Liberec, Liliová, 2300 m² (ID: 1181344)

Dovolujeme si Vám nabídnout soubor dvou činžovních domů v samém srdci Liberce, přímo na Šaldově náměstí. Jedinečná investiční příležitost koupě atraktivní nemovitosti s potenciálem zajímavého výnosu v lokalitě s velmi omezenou nabídkou domů.
Historie domů sahá do roku 1832, ale současná podoba obou staveb je spjata s roky těsně po první světové válce.
Poloha nemovitosti umožňuje nejen vnímat intenzivní atmosféru historického Liberce, ale také velmi rychlé spojení se všemi částmi krajského města včetně zoologické a botanické zahrady na jedné straně a téměř pod samý vrchol Ještědu na straně druhé.
Nabízený komplex disponuje souborem dvou propojených budov s bytovými či nebytovými prostory, které lze navíc stavebně rozšířit. Domy nabízí v pěti nadzemních a dvou podzemních patrech 14 bytových jednotek různých dispozic a velikostí od 40m2 do 150m2. Celková podlahová plocha bytů činí přes 1200m2. Dvouúrovňové přízemí nabízí přes 500m2 lukrativní prodejní plochy. Celková užitná plocha v objektech potom činí přes 2250m2 při zastavěné ploše 603m2. Všechny prostory v objektech jsou dlouhodobě pronajaty a mají status „prestižní adresy“.
Komplex je pravidelně udržovaný, v posledních 15.letech zde proběhly postupně rekonstrukce střechy, obvodového pláště (fasády), oken. Taktéž páteřní rozvody elektrické energie jsou nové. Jsou zde dva septiky s odvodem do městské kanalizace, přípojky vody a plynu, kterým jsou vytápěny téměř všechny prostory. Měření energii je u všech bytových i nebytových jednotek samostatné. Samozřejmostí jsou internetové a televizní rozvody.
Výhodou nabízené investice je především samotné krajské město Liberec, jeho historie, památky, ale také současnost, turistické atrakce a v neposlední řadě jeho geografická poloha v sousedství Německa a Polska. Toto vše a mnoho dalších podmiňujících ukazatelů hovoří jasně o vyjímečnosti této velmi zajímavé a atraktivní investiční nabídce.
Více informací, půdorysy, výnosy atd. podá na vyžádání makléř.