Prodej komerční nemovitosti, Rychnov nad Kněžnou, Balbínova, 131 m²

Nabízíme stavbu občanské vybavenosti, užívanou jako bar, v Rychnově nad Kněžnou, na křižovatce ulic Anatola Provazníka a Balbínova, v centru města, umístěnou mezi supermarketem LIDL a Starým náměstím. Budova vedena v katastru nemovitostí jako stavba občanské vybavenosti, kolaudována jako bar, takto je i užívána v současné době. Budova je samostatně stojící, nepodsklepená, s jedním nadzemním podlažím, ve kterém je umístěna provozovna baru, bez upraveného podkroví. Provozní prostory sestávají z předsíně se vstupem do WC pro hosty a úklidové místnosti, dále chodba se vstupem do dalšího WC pro hosty, spojená s hlavním provozním prostorem s barem, v zadní části vstup do přístavby, za barem potom kancelář s kuchyňkou, menší sklad a WC pro personál a schodiště do podkroví, které je bez účelového využití, v podkroví jedna nevytápěná místnost. Celková užitná plocha objektu činí 131 m2, samotný provozní prostor baru potom činí 96 m2. K domu je dále užívána skladová vedlejší stavba o užitné ploše cca 15 m2, malý dvorek a klenbový sklípek v přilehlém svahu, v horní části pozemku potom přistavěno kryté sezení. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, plyn není zaveden, vytápění řešeno klimatizačními jednotkami. Dům je tradičně zděný se sedlovou střechou, okolo roku 2002 provedena přístavba do dvora a provedena částečná rekonstrukce do současného uspořádání, v roce 2012 provedena výměna střešní krytiny. Pozemek celkem 342 m2, z převážné části zastavěn. Objekt je vhodný k využití jako menší gastro provozovna, bar, pro drobné služby, obchod, kancelář a podobně, případně lze rekolaudovat na bydlení. PENB F, volné po dohodě, více informací v kanceláři.