Prodej bytu 3+kk, Zirkitzen, Rakousko, 75 m² (ID: 1208248)

Nabízíme k prodeji velký byt 3+kk o ploše 75 m2 s podzemní garáží, samostatným parkovacím místem, terasou a vlastní předzahrádkou. Apartmán se nachází ve vyhlášeném lyžařském a lázeňském centru Bad Kleinkirchheim v rakouských alpách. Uvažujete-li o vhodné a bezpečné investici do nemovitosti se slušným výnosem z pronájmu, pak jste tu na správné adrese.
Apartmán stojí na kraji města Bad Kleinkirchheim, v tiché a klidné čtvrti Zirkitzen v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě Erika s celkem 9 byty. Z apartmánu je výhled na golfové hřiště a sjezdovky. Tento byt se nachází v přízemí obytného domu. Byt má 2 ložnice, koupelnu, velký obývací pokoj s jídelnou , kuchyní a funkčními kachlovými kamny. K bytu dále náleží podzemní garážové stání, parkovací místo vedle hlavního vchodu a sklepní kóje.
Velkou předností tohoto apartmánu je předzahrádka ve tvaru L lemující obvod bytu z venku s nádherným výhledem na hory.
Pračka a sušička jsou k dispozici navíc i ve společenské místnosti. Ústřední olejové topení. Provozní náklady činí cca 260,- Euro/měsíc včetně topení a správy domu.
Typ vlastnictví bytu umožňuje celoroční užívání bez povinnosti registrace k trvalému pobytu nebo povinnosti svěřit byt k dalšímu pronajímání (tzv. investiční byty). Naše RK vám na vyžádání zajistí spolupráci s místní agenturou, která se specializuje na krátkodobé pronájmy s veškerým servisem a zárukami tak, že se nemusíte o nic starat.
Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří cca 10-11% z kupní ceny.