Prodej rodinného domu, Ostrava, Na Nivách, 366 m²

Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný dům o dispozici 8 + 2 + sklady a komora (půdorysy jsou přiložené ve fotografiích), který nabízí mnoho způsobu využití. Tato nemovitost má dvě nadzemní podlaží a nachází se v žádané vilové čtvrti Ostravy – Zábřehu, na dosah veškeré občanské vybavenosti.

Dům má velkorysé a velmi dobře promyšleně uspořádané prostory, a proto je jeho potenciál dlouhodobě využíván jako mateřská škola. ,,Zdravá školka“, jak se tato školka jmenuje, byla jako první soukromá mateřská škola v Ostravě zapsána do Rejstříku škol a školských zařízení. Dům splňuje veškeré legislativní podmínky stanovené pro provoz předškolního zařízení, a vyhovuje i těm nejnáročnějším požadavkům na rozvoj a výchovu dětí. Kapacita „Zdravé školky“ je 30 dětí ve věku 2-7 let, zapsaných k celodenní docházce. „Zdravá školka“ je nájemcem domu již 6 let, přičemž má zájem na dalším pokračování nájmu a poskytovat tak i do budoucna v oblasti předškolního vzdělávání žádanou službu.

K dispozici je také pozemek o celkové ploše 761 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 222 m² a zahrada 539 m². Nadstandardní rekonstrukce domu proběhla před 5 lety, kdy investice do přestavby dosáhla cca 7 milionů korun.

Pokud chcete bezpečně uložit své finanční prostředky, tak doporučujeme investovat do koupě této nemovitosti, kdy nájmem máte zajištěn pravidelný měsíční příjem a tím i zhodnocení Vašeho vkladu.

Samozřejmě má nemovitost mnoho způsobů využití, ať jde o bydlení nebo kancelářské prostory pro zázemí firmy. Aktuální nájem „Zdravé školky“ je možné před koupí buď ukončit nebo prodloužit, dle budoucího využití domu ze strany kupujícího.

Vytápění je v domě řešeno novým tepelným čerpadlem, aby bylo dosaženo té nejlepší úspory energie. Aby byla energie v domě perfektně využita, proběhlo také zateplení obvodového pláště, dále byla osazena nová plastová okna s trojskly, nové vstupní dveře, dále proběhlo zateplení střechy foukanou izolací a polystyrenem a v 1NP bylo dále zhotoveno zateplení podlahy. Rodinný dům je napojen na IS (vodovod a elektřinu). Přístup k nemovitosti je po obecní komunikaci.

Financování nemovitosti Vám rádi zdarma zajistíme našim hypotečním specialistou (lze financovat hypotékou). Energetický štítek zatím nebyl vyhotoven, proto v souladu se zákonem musí být nemovitost označena písmenem G.
Pro více informací či domluvení osobní prohlídky, prosíme, volejte nebo piště na uvedené kontakty.