Prodej rodinného domu, Frýdek-Místek - Lysůvky, Příborská, 150 m2
Příborská, Lysůvky
/za nemovitost
výnos z nemovitosti kolem 7% (pronájem RD + FVE) více u makléře
Parametry domu
| Adresa | Příborská, Lysůvky |
|---|---|
| ID | 24476 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 150 m2 |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Plocha budovy | 110 m2 |
| Podlahová plocha | 150 m2 |
| Plocha nemovitosti | 7570 m2 |
| Plocha zahrady | 7460 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Jímka |
| Topení | Lokální elektrické, Ústřední tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi nemovitost ve Frýdku Místku Lysůvkách. Jedná se o bydlení v pěkném rodinném domě, které je spojené s investicí v podobě fungující (zasmluvněné) fotovoltaické elektrárny s výnosem, který vám dokáže krýt náklady na bydlení (i třeba hypotéku). Jedná se o rodinný dům s dispozicí 5+2, kdy k domu náleží okolní pozemky tvořící funkční celek o celkové výměře 7570m2. Samotný dům prošel po stránce exteriéru v uplynulých letech rekonstrukcí, kdy byl dům zateplen, částečně byly vyměněny okna za plastová a mimo jiné byla vyměněna střešní krytina za glazurovanou pálenou tašku Bramac. Interiér domu je ihned obyvatelný a je v původním stavu. Dům je patrový, podsklepený, s garáží, napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy, vytápění je řešeno elektrikou (teplo sálající ze svislých stěn v 1.NP) s kombinací v některých místnostech s podlahovým topením. Zůstala zde i zachována možnost vytápění kotlem na tuhá paliva s rozvodem tepla v radiátorech. Vzhledem k velikosti pozemku je místo vhodné i pro chov domácích zvířat, ovcí apod., kdy takto to zde bylo i využíváno a je zde zhotoveno i zázemí potřebné pro vlastní chov. Na pozemcích se nachází vlastní fotovoltaická elektrárna, která má zajištěný kontrakt do roku 2030 i se zeleným bonusem (prům.výnos 330 000,-Kč/rok), poté prodej elektřiny přímo obchodníkovi .
Koupi nemovitostí lze uchopit i jako zhodnocení volných prostředků, které při spojení s pronájmem rodinného domu, zisku z elektrárny může generovat zajímavá čísla. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Frýdku-Místku.
