Prodej ubytování, Praha - Dolní Měcholupy, Kutnohorská, 180 m2
Kutnohorská, Praha, Dolní Měcholupy
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
Adresa | Kutnohorská, Praha, Dolní Měcholupy |
---|---|
ID | 11385 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 180 m2 |
Vybaveno | Částečně |
Typ objektu | Patrový |
Plocha budovy | 106 m2 |
Plocha nemovitosti | 106 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední elektrické, Jiné |
Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Vodovod |
Terasa | |
Převod do OV | |
Parkování |
Popis
Nabízíme exkluzivně rodinný dům se dvěma podlažími a obytným podkrovím na Kutnohorské ulici (Praha - Dolní Měcholupy).
Dům má dva samostatné vchody do obou podlaží, kde každé má svoji kuchyni i koupelnu. V podkroví je navíc zařízena garsonka.
Dům tak může pohodlně sloužit jako vícegenerační bydlení, případně na pronájem více nájemníkům.
Aktuálně je v domě cca 20 lůžek (dle strategie a uspořádání možné počet navýšit či snížit).
Celkové náklady na energie při plné obsazenosti vychází do 20 tis. Kč./měs.
Z pohledu výnosnosti je tak možné cílit k čistému výnosu kolem 9,0 % p.a. (před zdaněním).
Vnitřní užitná plocha činí cca 163 m2, v druhém podlaží je pak k dispozici i 17metrová terasa.
Kromě zastavěného pozemku (106 m2) k domu nepatří žádná zahrada.
Ve dvoře vymezeno jedno parkovací stání.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn nově instalovaný tepelným čerpadlem a velkoobjemovým zásobníkem. Jako rezerva jsou v domě ponechané i plynové kotle.
V případě zájmu o bližší informace a kompletní prezentaci (případně detail k investičnímu záměru na pronájem) mě prosím kontaktujte přes kontaktní formulář níže.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Praze 10.
195 000 000 Kč
Podobné nabídky
1 390 000 Kč
13 840 000 Kč
7 900 000 Kč