Prodej rodinného domu, Kladno, Bohumila Hrabala, 160 m²

Jediný svého druhu, tak by se dal nazvat tento dům v Kladně Rozdělově v blízkosti lesa. Jiný podobný dům momentálně v nabídce na Kladně nenajdete. Tato nemovitost Vám poskytne na pozemku o velikosti 822m2 dostatek prostoru a soukromí. První podlaží o dispozici 4+kk prošlo v roce 2019 nákladnou a zdařilou rekonstrukcí. Prostornému obývacímu pokoji spojenému s kuchyní (57m2) dominuje moderní kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči od společnosti Gorenje, s pracovní deskou z umělého kamene od společnosti Samsung a lednicí taktéž od Samsungu. Během zimních dní si zde můžete přitopit ve zcela nových krbových kamnech, které stále čekají na svůj první podpal. Dále zde nalezneme větší z ložnic (23m2), momentálně využívanou jako posilovnu. Dvě menší ložnice, každá o rozměru 13m2. Koupelna (8m2) se sprchovým koutem a vanou poskytne dostatek prostoru a pohodlí. K nadstandardu patří dubové dřevěné podlahy s jemnými pozlacenými třpytkami. Naprosto Vás okouzlí moderní interiérové dveře se skrytými zárubněmi od společnosti B-doors-invisidoors. Ve druhém podlaží na Vás čeká prostorný pokoj o rozměru 46m2 s koupelnou, toaletou a přípravou na menší kuchyňku. Dům je tak možné snadno využít jako dvougenerační nebo sem přesunout posilovnu z přízemí.

O teplo v domě se postará kondenzační plynový kotel Vailant. V chodbě, koupelně a obývacím pokoji s kuchyní je rozvedeno podlahové topení. Jak je již uvedeno výše, přitopit si můžete také v úplně novém krbu. Další vychytávkou v domě jsou venkovní okenní žaluzie od společnosti Lomax ovládané přes mobilní aplikaci. Váš komfort během horkých letních dní zvýší dvě klimatizační jednotky, jedna pro obývací pokoj a druhá pro ložnici. Dalším bonusem domu je pak prostorná garáž (39m2) pro dva vozy. Samozřejmostí je pojezdová brána a sekční garážová vrata na dálkové ovládání. O Vaše bezpečí se postará moderní zabezpečovací systém od společnosti iGet a kamerový systém monitorující okolí domu, vše ovládané jednoduše přes aplikace v telefonu. Osvětlení na toaletě, chodbě, předsíni a v ložnici je značky Philips Hue.

Z obývacího pokoje vejdeme na prostornou terasu z materiálu woodplastic s posezením a možností zastínění elektricky ovládanou markýzou (včetně senzoru větru). Na zahradě Vám poslouží menší kruhový bazén, dva zahradní domky, z nichž jeden byl používaný jako bar a je do něj přivedena voda i elektřina. Večer si můžete rozpálit ohniště a opéct buřty.
Dům je postavený z porothermu šířky 44cm, má sedlovou střechu s taškami značky Bramac a je osazen plastovými okny s dvouskly. Stavba spadá energeticky do třídy „C“, tedy úsporný.

Dům má skvělou polohu na okraji Kladna, kde jste za chvilku v lese, na nákupu, u školky, školy nebo najíždíte na dálnici D6 směr Praha. Pokud máte vyšší nároky na bydlení a chcete bydlet přímo v Kladně, tento dům je pro Vás jasná volba.