Prodej rodinného domu, Smržov, 70 m2 (ID: 1277075)
Smržov
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Smržov |
|---|---|
| ID | 211-NP03906 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 70 m2 |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Přízemní |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Plocha budovy | 88 m2 |
| Podlahová plocha | 70 m2 |
| Plocha nemovitosti | 540 m2 |
| Plocha zahrady | 452 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Topení | Lokální tuhá paliva |
| Komunikace | Zpevněná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Studna |
| Garáž | |
| Převod do OV | |
| Bazén |
Rekonstrukce
Popis
Společnost RE/MAX Future Vám nabízí zajímavou příležitost - koupě zděné budovy s pozemkem o celkové výměře 540m2. Aktuálně se jedná o prostornou dvougaráž se zděnou letní kuchyní, terasou a dalším zázemím. Je zde platné stavební povolení do r. 2025 na přestavbu budovy na klasický obytný bungalov 3+kk se zázemím. Projekt a celá projektová dokumentace prošla schválením stavebního úřadu a je součástí ceny.
Budova garáže s pozemkem sloužila jako celek se sousedním rodinným domem. Nyní je pozemek oddělen geometrickým plánem, na pozemku je vlastní studna, větší kulatý bazén a další plechová garáž s betonovými základy, je zde také vlastní elektrická přípojka u pozemku a bezproblémový příjezd z místní komunikace. Přístupová cesta je ve spoluvlastnictví všech majitelů domu v ulici. Nový vlastník si tedy odkoupí svůj podíl. Jedná se především o velmi klidné a krásné místo nad obcí, na konci slepé ulice, s výhledem na Smržov a do dalekého okolí.
Vše je připravené, aby byl dům nezávislý na sousední nemovitosti. Projekt počítá s tepelným čerpadlem nebo elektrokotlem, s vlastní čističkou nebo jímkou. Náklady na přestavbu a dokončení byly vyčísleny na 1,5 - 2mil. Po dokončení se bude jednat velmi atraktivní nový domek s veškerým moderním komfortem a stále dostačující velikostí zahrady.
Obec Smržov se nachází na strategickém místě 14km od HK, 8 km od Jaroměře a 5km od Dálnice D11. Více info v RK.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Smržově (okr. Hradec Králové).
