Prodej kanceláře, České Budějovice - České Budějovice 5, Dienzenhoferova, 165 m2
Dienzenhoferova, České Budějovice 5
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize
Parametry nemovitosti
| Adresa | Dienzenhoferova, České Budějovice 5 |
|---|---|
| ID | MK-7400 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 165 m2 |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Rohový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Plocha budovy | 100 m2 |
| Plocha nemovitosti | 503 m2 |
| Plocha nebytových prostor | 100 m2 |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout reprezentativní kancelářské prostory ve dvoupatrové vile z třicátých let minulého století. Jedná se o dvoupodlažní dům s kompletním podsklepením o zastavěné ploše 100 m2, celkové podlahové ploše 216 m2 a dispozici 2 x 2+1. Jednotky mají samostatný přístup a proto se nabízí mnohostranné využití: dva byty, ordinace a byt, kompletní zázemí firmy, kanceláře a byt. Před domem je dostatek parkovacího stání s možností dalšího rozšíření. V tuto chvíli je dům využíván částečně pro bydlení a částečně pro komerční využití. Interiér lze rozdělit buď na čtyři kanceláře a dvě recepce, nebo až šest kanceláří a relaxační zónu pro zaměstnance.
V suterénu domu se nachází technická místnost s plynovým kotlem, relaxační místnosti s infrasaunou, se soláriem, vlastním WC a přípravou na sprchový kout.
V 1. patře je bytová jednotka zařízená ve zcela moderním stylu včetně všech spotřebičů (AEG), systému LOXONE a zabezpečení JABLOTRON. Přístavbou vznikla i prostorná koupelna se sprchovým koutem. Patro je kompletně klimatizováno.
V tomto patře lze mít dvě kanceláře a recepci, nebo tři kanceláře.
2. patro je zařízeno více ve stylu směřujícího k historii domu za využití moderních prvků. Na podlahách je využitá písková protihluková deska zamezující rušení komfortu spodního patra. V patře lze mít až tři kanceláře se samostatným vstupem.
Nemovitost prošla v posledních letech kompletní rekonstrukcí a to včetně všech rozvodů až na hranici pozemku, výměnou oken, podlah, střešní krytiny a veškerého vybavení. Jako střešní krytina byla využita pálená taška s glazurou a ze střechy je do suterénu zavedena příprava na solární panely.
Prozatím uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G, oficiální PENB bude dodán.
Pro více informací, možnosti financování a prohlídku této lukrativní nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře zakázky Michala Kubáta.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje kanceláří v Českých Budějovicích.
