Prodej pozemku pro bydlení, Křenovice, Příční, 4474 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme v obci Křenovice (k.ú. Křenovice) jednak jeden pozemek a jednak podíly vždy ve výši ½ na dalších 3 pozemcích.
Všechny 4 pozemky tvoří jednotný prostorový celek přesně obdélníkového půdorysného tvaru, jehož celková výměra činí 4.474 m².
Všechny 4 pozemky se dle platného ÚP pro obec Křenovice nacházejí v ploše BR/Z1, tzn. „bydlení v rodinných domech“ a jsou tedy při dodržení územním plánem předepsaných dispozic využitelné pro zástavbu stavbami typu „bydlení v rodinných domech.“
Vlastník má zájem pouze o celkový odprodej výše uvedeného jím vlastněného pozemku a jím vlastněných podílů na dalších 3 pozemcích v celku, tedy částečný prodej jen pozemku či jen některých podílů není možný.
K prodeji je tedy nabízeno:
první pozemková parcela o výměře 169 m² vedena v evidenci KN jako „Druh pozemku – zahrada“, k prodeji nabízen podíl ve výši 1/1;
druhá p. p. o výměře 548 m² vedena v evidenci KN jako „Zastavěná plocha a nádvoří“, k prodeji nabízen podíl na p. p. ve výši ½, na tomto pozemku aktuálně stojí dlouhodobě neužívaná stavba s číslem popisným – rodinný dům, která není součástí tohoto pozemku a která bude ve vlastnictví jedné nebo dvou osob, prodej této stavby není předmětem této nabídky;
třetí p. p. o výměře 1.957 m² je aktuálně vedena v evidenci KN jako „Zahrada“, k prodeji nabízen podíl ve výši 1/2;
čtvrtá p. p. o výměře 1.800 m² je aktuálně vedena v evidenci KN jako „Zahrada“, k prodeji nabízen podíl ve výši ½, tato p. p. je ve výměře ve výši 1.008 m² zastavitelná pro účel „bydlení v rodinných domech“.

Podmínky využití plochy, ve které se soubor pozemků nalézá, jsou dle platného ÚP obce Křenovice mj. tyto: hlavní využití – „Bydlení v rodinných domech“; podmínky prostorového uspořádání – „maximální počet nadzemních podlaží – 2 NP + podkroví, zastavitelnost jednotlivých stavebních pozemků cca 40%.“
Důvodem, pro který jsou u 3 pozemků nabízeny k prodeji pouze podíly ve výši ½, je ta skutečnost, že ohledně vlastnictví zbývajících 3 podílů na druhé, třetí a čtvrté p.p. a také ohledně stavby stojící na druhé p.p. nebylo dlouhodobě, resp. prozatím ukončeno dědické řízení.
Vlastnictví vlastníka nabízejícího k prodeji výše uvedený pozemek a 3 podíly na výše uvedených pozemcích je nesporné, není předmětem jakéhokoli sporu, trvá již více než deset let a není zatíženo jakýmkoli právním břemenem.

Obec Křenovice se nachází v okresu Vyškov, 3 km jihozápadně od Slavkova u Brna. Jedná se o obec moderního vzhledu zachovávající si ráz venkovského života. Je zde zastoupena veškerá občanská vybavenost, obecní úřad, mateřská i základní škola, zdrav. zařízení, lékárna, pošta, obchody, cukrárna, sportovní hala i otevřená sportoviště, knihovna. Obec je kompletně plynofikována, má vlastní vodovod a kanalizaci napojenou na ČOV. Její předností je výborná dopravní dostupnost, neboť leží jednak přímo na křižovatce železničních tratí Brno/Přerov a Brno/Veselí nad Moravou, a současně v blízkosti dálnice D1, 17 km jízdy autem do Brna.