Prodej rodinného domu, Lubná, 105 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lubná.

Obec Lubná leží 10 km od okresního města Kroměříž a je výborně dostupná autem i autobusem. Obec Lubná má dlouhou historii a rozpíná se na okraji Chřibských lesů a toto místo je vstupní branou do této chráněné oblasti. Díky své poloze je skvělým místem ke klidnému bydlení s rychlou dostupností města.

Samostatně stojící rodinný dům 3+1 se nachází na hezkém, udržovaném pozemku o výměře 707m2. Obytná část domu je rozdělena do dvou pater. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, přes kterou se dostanete i na zahradu za domem. Na vstupní chodbu navazuje hala, ze které vedou samostatné vstupy do pokojů, kdy menší z nich byl užívaný jako pracovna a zde se nachází i plynový kotel, pak WC a kotelny, ta navazuje na kůlnu. Kotelna nabízí tak velký prostor, že zde své místo našel i sprchový kout. Tato část domu by se dala přebudovat i na další obytné místnosti nebo změnit dispozici domu a mít tady kuchyň. V přízemí našla své místo i garáž s elektrickými zásuvkami na 380V.

Na druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice s balkónem, obývací pokoj, kuchyň a koupelna s vanou. Na chodbě jsou umístěny vestavné skříně a také prostorná terasa s výhledem do zahrady.

Pozemek se studnou, bočním vjezdem, který se rozkládá kolem domu je nyní užíván jako zahrada k odpočinku a je zde pár ovocných stromů.

Dům je připojen k elektřině, vodovod připojen na studnu, kanalizace je řešena septikem. Obecní vodovod vede před domem a je možné se na něj připojit, stejně tak i kanalizace.

Výměry: pozemek 707m2; rodinný dům – zastavěná plocha 98,51m2; obytná plocha 105m2; letní kuchyně – zastavěná plocha 21,78m2; obytná plocha 12,80m2; garáž 15m2.

Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen.