Prodej rodinného domu, Nebovidy, 240 m²

Exkluzivně nabízíme prodej samostatně stojícího domu o dispozici 3+1 (4+1) na parcele o výměře 490 m2 v obci Hluboký Důl - Kolín, kde žije přibližně 350 obyvatel. Dům, přístupný po zpevněné obecní komunikaci se nachází mezi rodinnou zástavbou. Je umístěný samostatně s orientací na východní, jižní a také západní stranu. Zároveň je v dobrém stavebně-technickém stavu a stojí v klidné části obce. Jedná se o lukrativní a žádanou oblast v blízkosti města Kolína, které je vzdáleno 2 km od obce. Železniční trať vede přímo okrajem obce, kde je zastávka vlaku směr Kolín - Ledečko.

Parcelní plocha o výměře 490 m2 je dispozičně rozdělena: 127 m2 zastavěná plocha a nádvoří, okolí domu tvoří plocha o výměře 363 m2, kde jsou vzrostlé stromy, jehličnany a křoviny.

Dispoziční řešení domu:
Přízemní patro o obytné ploše 120 m² s dispozičním řešením 1+1: kuchyň s jídelnou, obývací místnost, zádveří, koupelna s toaletou, dílna a vstup oddělenou chodbou do prvního patra po dřevěném schodišti, kde jsou dvě obytné místnosti o ploše 120 m2 s balkonem a výhledem do zahrady. Zde je možnost výstavby další místnosti a sociálního zázemí.

Z přízemí je přímý vstup do sklepní šachty o ploše 3 m2, kde je umístěn odpočet a uzávěr vody.

Dům je napojen: na obecní kanalizaci, vodovodní řád, elektřinu a plyn. Podlahy obytných místností: beton, dlažba a PVC. Koupelna s toaletou je obložena keramickým obkladem a dlažbou. Výhřevnost místností je řešena formou kamínek na tuhá paliva nebo kotle (radiátory s rozvody). Opláštění domu: špaletová okna, štukové omítky a injektáž zdiva. Střecha: sedlová z materiálu Eternit.

Plochu okolo domu tvoří jehličnaté stromy, traviny a kleče.

Výhoda nemovitosti: umístění nemovitosti v žádané lokalitě u Kolína, vzdálenost do Prahy nebo HK (D11 - cca 75 km), autobusová a vlaková zastávka v obci směr Kolín.

Kompletní občanská vybavenost v Kolíně: školka, základní a střední školy, hřiště, zimní stadion, nákupní řetězce, nemocnice, vlak a autobus.

V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky.