Prodej obchodního prostoru, Český Krumlov, Nádražní, 2656 m2

Nádražní, Český Krumlov

Cena na vyžádání
/za nemovitost
cena u makléře
Získejte výhodnou HYPOTÉKU Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

AdresaNádražní, Český Krumlov
ID1578
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná2656 m2
VybavenoČástečně
Typ objektuPatrový
Lokalita objektuOkraj obce
Plocha budovy2130 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaVodovod
Převod do OV

Origo partneři v Českém Krumlově

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji multifunkční areál v Českém Krumlově, situovaný v komerčně zajímavé části města, na Nádražním Předměstí. Tento areál o celkové ploše pozemku 4 238 m² nabízí unikátní příležitost k získání rentabilní a stabilní investice.
Areál poskytuje 2 656 m² plochy k pronájmu v různých typech provozu, jako jsou kanceláře, skladovací a prodejní prostory, garáže, gastro zařízení a byty. Všechny prostory jsou dlouhodobě pronajaty.

Z celkové plochy je 1 899 m² využíváno jako skladovací, prodejní a kancelářské prostory, 445 m² tvoří byty a 312 m² představují gastro provozy. Oblíbená klimatizovaná kavárna a cukrárna o rozloze 158 m² poskytuje 20 míst uvnitř a 40 míst venkovního sezení, zavedená jídelna o výměře 154 m² nabízí 28 míst uvnitř a 24 míst venkovního sezení. Areál disponuje celkem 26 parkovacími místy.

Provozy jsou umístěny v různých typech staveb, je zde hlavní zděná budova a několik dalších montovaných a kontejnerových staveb. Vytápění je zajištováno převážně plynem, některé budovy jsou vytápěny elektřinou. Celý areál je napojen na městský vodovodní řád a kanalizaci. Velkou výhodou je též dobrý stav celého areálu, což zaručuje dlouhodobou udržitelnost a minimální investiční náklady na údržbu.

Shrneme-li klíčové důvody pro tuto investici, budou to převážně:
- stabilní příjmy: díky dlouhodobým pronájmům je zajištěn stabilní příjem z investice,
- rozmanitost prostor: areál nabízí širokou škálu prostor pro různé podnikatelské aktivity, od kanceláří a skladů po gastronomické provozy a byty,
- výhodná lokalita: Český Krumlov je díky své poloze blízko německých a rakouských hranic komerčně zajímavým místem,
- investiční potenciál: s výjimečnou rentabilitou investice a stabilními nájmy má tento objekt obrovský potenciál pro zhodnocení kapitálu.

S dlouhodobě pronajatými prostory na základě platných smluv představuje tato nabídka nejen velmi zajímavou rentabilní investici. ale také potenciál k dalšímu rozvoji a optimalizaci výnosů. Bližší informace k výši převodní ceny a formě transakce poskytne RK REALDOMUS. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Makléř

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Českém Krumlově.