Prodej rodinného domu, Rudná, Na Drahách, 267 m²

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji prostorný vícegenerační RD se zahradou a garáží v klidné části původní zástavby města Rudná.

Město Rudná klade vysoké nároky na dostupné služby v místě.
Samozřejmostí je zde mateřská školka, základní škola, zdravotnická zařízení, lékárna, bankomaty, Česká pošta, supermarket Lidl, cukrárna, řeznictví, rodinná pekárna, sportovní zařízení, Vícero dětských hřišť, tenisové kurty, fotbalové hřiště, skautské středisko a mnoho dalšího. Zelený pás, ideální pro procházky se psem začíná jen pár kroků od domu, na konci slepé ulice.
Dopravní spojení do Prahy je zajištěno často jezdícími autobusy či vlakem (na Smíchovské nádraží trvá cesta cca 30 minut). Metropole Zličín (obchody a multikino), Globus Zličín, IKEA, na letiště Václava Havla autem cca 15 min.

Velkoryse koncipovaný vícegenerační rodinný dům je ideální nemovitost, pro někoho, kdo vyžaduje velké množství skladovacích prostor. Využije garáž s dílnou a hledá nemovitost, kterou by mohl přizpůsobit svým představám.
Členění místností s 5 pokoji, 2 kuchyněmi, 2 koupelnami a 2 oddělenými WC:
II. NP:
kuchyně s jídelnou 15.0 m2
ložnice s balkónem 18.0 m2
2x pokoj 10.9 + 10.9 m2
koupelna 5.4 m2
WC 2.3 m2

I.NP :
kuchyně s pracovnou a spíží 13.9 m2
obývací pokoj 26.7 m2
ložnice s terasou 13.8 m2
koupelna 3.1 m2
WC 1.7 m2

Suterén:
místnost 1 20.1 m2
místnost 2 18.0 m2
sklad 1 9.2 m2
sklad 2 13.5 m2
komora 3.0 m2
kotelna 6.2 m2

Půdní prostory (do 1.5 m výšky) 39 m2

Garáž s dílnou 27.7 m2

Výstavba nemovitosti započala v roce 1985 a během 90 let byla upravena na postupně připojovaná média (plynofikace, vodovod, kanalizace). V nemovitosti i na pozemku jsou tedy k dispozici technologie předcházející připojení na tyto sítě (jímka, studna) využitelné pro současné potřeby měnícího se klimatu. Nemovitost je plně podsklepena.
Dvě suterénní místnosti jsou dobře využitelné jako např. posilovna, nebo kancelář / sklad materiálu. Ve sklepě jsou dále prostory ideální pro skladování potravin a sezónních věcí.

O vytápění a ohřev vody je v domě postaráno plynovým kotlem a plynovým ohřívačem vody se zásobníkem. Jako alternativu vytápění je možné využít původní rozvody a komín, který byl určen pro kotel na tuhá paliva. V posledních letech prošel dům částečnou výměnou oken na plastová. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, proto uvádím písmeno G.

V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Těším se na shledanou s Vámi při prohlídce domu.