Prodej pozemku pro bydlení, Liberec, Papírová, 317 m2

Papírová, Liberec - Liberec II-Nové Město

6 800 000 Kč
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Hypotéka od 32 407 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry pozemku

AdresaPapírová, Liberec - Liberec II-Nové Město
IDAR2403
Plocha nemovitosti317 m2

Origo partneři v Liberci

Rekonstrukce

Úklidové služby

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme unikátní příležitost investice do pozemku pro výstavbu polyfunkčního bytového domu o cca 7-9 bytových jednotkách na Papírovém náměstí v centru Liberce. Nabídka je vhodná pro minidevelopery nebo menší soukromé investory.

S celkovou plochou stavebního pozemku 317 m2, a díky nové územní studii města Liberec, je toto místo ideální pro výstavbu investičního objektu pro nájemní bydlení v malometrážních bytech s nebytovým prostorem v suterénu budovy. Koeficient zastavitelnosti je 70% a 10% zeleně. Koeficient zastavitelnosti byl dle nového ÚP navýšen z přechozích 60%, což dává možnost zastavěné plochy samotným domem na hranici 222 m2. Inženýrské sítě se nachází v komunikaci na hranici pozemku, jelikož jde o pozemek, kde historicky stály dva domy. Pozemek je součástí II. fáze výstavby dle nové územní studie s povolením vytápění tepelným čerpadlem, čímž odpadá nutnost připojení na teplárnu. Odkaz na nový koncept územní studie Papírového náměstí vám na požádání zašleme.

Ve studii není bezpodmínečně nutno počítat s vybudováním vlastních parkovacích míst na vlastním pozemku, jelikož se jedná o budoucí klidovou pěší zónu s omezením režimu dopravy. Před zahájením stavebního řízení postačí tedy rezervovat odpovídající počet míst v budoucím veřejném parkovacím domě, který je plánován ve třetí fázi územní studie, v dostupnosti do 5 minut od domu. Tím můžete využít větší plochu suterénních prostor pro komerční využití, například pro kanceláře, prodejnu nebo kavárnu.

Staňte se spolutvůrcem nového centra Liberce a vybudujte zde svůj vysněný projekt nebo získejte atraktivní investiční nemovitost v prosperující oblasti s vynikající dostupností a veškerou potřebnou infrastrukturou.

Nezmeškejte tuto příležitost a kontaktujte nás ještě dnes.

Makléř

Máte zájem o tento pozemek?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Liberci.