Prodej rodinného domu, Kamenice - Struhařov, Smrková, 136 m²

V rámci jedinečného projektu Štiřín - Na Pokraji nabízíme k prodeji zkolaudovaný patrový řadový dům (jednotku) o dispozici 5+kk se zahradou v obci Kamenice v sousedství zámeckého parku Štiřín. Projekt Štiřín - Na Pokraji zahrnuje celkem 6 energeticky úsporných zděných řadových dvojdomů s novou obslužnou komunikací a kompletní inženýrskou infrastrukturou. První etapa výstavby zahrnující čtyři dvojdomy, komunikaci a inženýrské sítě je dokončena a probíhají kolaudace jednotlivých domů.


Každý z dvojdomů je rozdělen na dvě samostatné části vymezené jako bytové jednotky se zahradou. Předmětem této nabídky je prodej jednotky označené RD06B se zahradou o výměře 635 m2. Praktická dispozice domu je znázorněna v půdorysných schématech ve fotogalerii. K domu přiléhá 36 m2 terasa přístupná francouzskými okny z obývacího pokoje. K jednotce náleží dvě parkovací stání na pozemku + jsou vymezeny další návštěvnické parkovací kapacity v ulici.


Standardem domu je obvodové izolační zdivo Porotherm 38 EKO+ Profi, sedlová střecha s krytinou Tondach Stodo 12 černé barvy, plastová okna s izolačními trojskly, plastové vchodové dveře, tepelné čerpadlo vzduch - voda zn. Panasonic Aquarea All in One (generace J) s venkovním agregátem Split 7 kW, podlahové vytápění v celém domě, komín Schiedel jako příprava pro umístění krbu/krbových kamen s připraveným externím přívodem vzduchu, terasa z betonové terasové dlažby. Dům není podsklepen. Podrobné informace k provedení stavby na vyžádání rádi dodáme, detaily jsou k dispozici též na webových stránkách projektu.


Jednotky jsou prodávány ve stavu nezbytném ke kolaudaci, tedy zejména bez zařizovacích předmětů, povrchů podlah a obkladů, interiérových dveří, krbu, osvětlovacích těles, kuchyňské linky, pergoly apod. Na vyžádání je však možné stavbu dokončit na klíč s výběrem materiálů dle přání zákazníka (v připraveném standardu za cenu 500.000,-Kč + DPH).


V rámci projektu byly dále nově zrealizovány řady vodovodu a gravitační kanalizace, bylo dokončeno napojení el. energie a instalováno veřejné osvětlení nově vzniklé ulice a chodníku. Vedení STL plynovodního řadu bylo po změně způsobu vytápění (z původního plynového na tepelné čerpadlo) zakončeno v měrných kapličkách na hranici pozemků a přípojky tak nejsou momentálně přivedeny do domů.


Obec Kamenice se nachází 12 km jihovýchodně od hranice Prahy s velice dobrou dopravní dostupností do hlavního města, tj. automobilem necelých 10 km na Pražský okruh nebo dálnici D1, četnými PID autobusovými spoji pak na metro C Budějovická (zastávka 1 km od domu) nebo směr Strančice na vlakové spoje linky S9 (zastávka cca 700 m od domu). Obec má veškerou základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, zdravotního střediska, kulturního domu či obecního úřadu.


Inzerované fotografie dokumentují průběh výstavby celého projektu a nemusí tak být pořízeny přímo v nabízené jednotce, odpovídají však uvedeným standardům a fázi výstavby.


V případě zájmu o podrobněj