Prodej bytu 4+kk, Praha - Stodůlky, Svitákova, 98 m²

BYT JE JIŽ V REZERVACI.

Ve výhradním zastoupení nabízím byt o dispozici 4+kk v rezidenčním domě Britská čtvrť, ul. Svitákova, Praha 5, Stodůlky.
Byt je o výměře 98,2m2 + lodžie 12,5m2 + balkón 5,1m2 a nachází se v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.
K bytu náleží dvě prostorná vnitřní garážová stání (cena 2x 750.000 Kč). Tato cena je již zahrnuta v uvedené celkové kupní ceně, nacházející se ve 2. podzemním podlaží. Stání se nachází přímo vedle sebe.
Dispoziční řešení bytu zajišťuje nadstandartní bydlení.
Vstupní zádveří s úložnými prostorami navazuje na chodbu, ze které se vstupuje do všech pokojů.
Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a výstupem na velkou lodžii/terasu, ze které je jedinečný výhled na pole, louky, část Prahy a do volného prostoru.
Součástí kuch.koutu je nadstandartní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči zn. Siemens (myčka, indukční varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, americká lednice dvoudvéřová s výrobníkem ledu), komínovou digestoří, dřezem zn. Schock a součástí jsou příborník, odpadkový koš, osvětlení LED.
Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, WC a vestavěnou skříní.
Druhá koupelna s vanou je přístupná z chodby a v této je dostatečné místo na umístění pračky a sušičky.
Vedle koupelny se nachází druhé samostatné WC s malým umyvadlem.
Z chodby se dále vchází do dalších dvou samostatných pokojů, přičemž u jednoho z nich se nachází balkón, kde je dostatek místa na pohodlné sezení.
V bytě se nachází také komora/šatna.
Okna v obývacím pokoji a kuchyni jsou vybavena venkovními předokenními žaluziemi na elektrický pohon značky Starlux.
Vstupní dveře jsou bezpečnostní značky Next.
Vnitřní dveře jsou značky Sapeli.
Podlahové krytiny jsou:
- dlažba zn. Rako v předsíni, kuchyňské části a v koupelnách.
- vinylová zn. Opus ve všech pokojích a obývací části.
Byt je orientovaný na jižní a západní stranu.

Dům se nachází cca 1 minutu chůze přímo u metra B - Stodůlky.
Cesta do centra trvá pouhých 15 min. bez přestupů.
V blízkosti se nachází i několik autobusových linek.
Lokalita je výborně napojena na Pražský okruh a dálnici D5.
Letiště V. Havla se nachází 10 min. jízdy autem.
Jedná se o jedinečné místo s několika odpočinkovými zónami, dětskými hřišti, nákupními možnostmi. V místě najdete spektrum ochodů a služeb jako je např. Billa, drogerie D&M, lékárna, zdravotní zařízení, školy, školka, pošta, restaurace, a další.
Cca 5 minut chůze je vzdáleno nákupní centrum AVION shopping park na Zličíně s obchody, jako je Tesco, IKEA a další.