Prodej rodinného domu, Pěnčín, 140 m²

Popravdě, skoro mi došla slova. Fantastická nemovitost na ještě lepším místě.
Pokud milujete výhledy a dřevo, vaše srdce zaplesá. Je to nádhera.

Z Jablonce n. N. dojedete do Krásné za cca 8 minut autem a nebo 20 minut autobusem. Veškerou občanskou vybavenost máte k dispozici právě v Jablonci. Přímo na Krásné (část obce Pěnčín) je sice obchod i škola, nicméně je to opravdu základní vybavenost. To není to čím si vás místo získá.
Ale jen co přijedete před dům, pochopíte o čem mluvím. Na konci slepé ulice a v mírném východním svahu je dům, který vám představím. Stačí se rozhlédnout. Fantastický výhled do údolí, kterému vévodí dominanta Krkonoš. Pokud jste fanda výhledů jako já, tohle budete milovat. Skvělou lokalitu podtrhují skvělé sousedské vztahy a hlavně umístění, kdy po jedné straně pozemku nemáte žádné sousedy a máte zaručený klid a soukromí.

Pozemek o výměře 2.434 m2 je využití z části jako okrasná zahrada (příjezd, okrasné dřeviny), z části jako užitná zahrada (sad, skleník) a z jižní části jako hlavní odpočinková zahrada s terasou domu. Majitelé se o zahradu pečlivě starali a tak je vkusně osázena a bude vám dělat radost.

V roce 2008 si majitelé nechali postavit tento majestátní srub. Stavěli ho jako svůj domov a proto se nikde a na ničem nešetřilo. Majitel je náročný, například dřevo kácené ve výšce nad 800 m.n.m.
Celková plocha domu je cca 240 m2, kdy plocha obytné části je cca 140 m2.
Obytná část je dispozičně řešena jako 6+1 s následujícím rozvržením:
Přízemí: velký obývací pokoj s krbem a propojením do kuchyně se spíží. Dva menší pokoje mohou být využívány jako pracovny / pokoje pro hosty, v přízemí je menší koupelna po rekonstrukci. Do domu je hlavní vstup, vstup na zahradu a vstup na terasu.
Podkroví: 2 prostorné ložnice (jedna se vstupem na jižně orientovaný balkón), jedna menší ložnice, šatna a hlavní prostorná koupelna s rohovou vanou.
U domu je zděná dvougaráž - stav k dokončení. Nad garáži je prostor cca 35 m2. Majitelé tu měli záměr vybudovat samostatný apartmán s vlastním vchodem, vše je na to připraveno.
Celkově je dům ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Majitel je opravdu pečlivý a řádný hospodář.
Vytápění domu a ohřev vody řeší elektrický kotel v kombinaci s krbovou vložkou, která je napojena do výměníku a vytápět můžete dřevem. Samozřejmostí je obecní vodovod a elektřina ze sítě. Kanalizace je řešena ČOV. Plyn v lokalitě není zavedený.

Všechny vlastnosti domu nezvládnu vypsat. Ale hlavně nezvládnu přenést atmosféru téhle krásné nemovitosti.
Tu je potřeba zažít. Tak neváhejte, sjednejte si se mnou osobní schůzku a budu se těšit na viděnou.