Prodej kanceláře, Čelákovice, Vašátkova, 573 m² (ID: 1353083)

Hledáte vhodné reprezentativní sídlo Vaší společnosti v dobré dostupnosti do Prahy? Tato funkcionalistická vila od architekta Karla Štipla spojuje minulost s přítomností. Vkusně kombinuje původní prvorepublikovou stavbu s novostavbou a nabízí komfort moderního zázemí s geniem loci první republiky. Má široký potenciál využití pro podnikání i bydlení.

Je to investice do cenné součásti naší historie. Je elegantní a reprezentativní. A protože není památkově chráněná, nabízí mnoho možností, jak ji přizpůsobit svým vlastním touhám a představám.

Vilu najdete v centru obce Čelákovice, odkud se rychle dostanete na vlak i na dálnice D11 a D10. Dojezd z centra Prahy trvá přibližně 30 minut.

Užitná plocha vily je 536 m2 a zahrnuje nebytový prostor, reprezentativní sál, 4 byty s terasami, a dvojgaráž. K vile náleží také rozlehlá zahrada v parkovém stylu o rozloze 2 791 m2, kde se nachází původní zděný altán, dřevěný srub a dvě funkční studny, se kterými s přehledem naplníte i bazén.

V přízemí se nachází stylový prosklený sál, který lze využít jako reprezentativní prostor pro možné schůzky s klienty a obchodními partnery. V suterénu se nachází oddělený nebytový prostor/komerční jednotka se samostatným bočním vhodem. Zde může být např. výdejní místo pro zákazníky, sklad či třeba ordinace praktického lékaře. Dále jsou zde 3 plně vybavené bytové jednotky, které lze využít i jako kanceláře. Parkování pro klienty lze řešit před domem, pro zaměstance za domem v zahradě a pro management v dvougaráži. S větším zásahem tu můžete vytvořit prakticky cokoli. Co Vás napadá? Jak máte chuť tento prostor využít?

Zahrada kolem domu byla navržena už v 30. letech. Vzrostlé stromy, okrasné keře a květiny tu vytvářejí uklidňující atmosféru, díky které člověk snadno zapomene, že je v centru města. Mezi stromy najdete také původní zděný altán, který před téměř sto lety sloužil pro ubytování hostů. Působí romantickým dojmem a snadno přenese člověka zpátky do 30. let. a lze ho využít např. pro výstavu uměleckých děl apod.

Technické parametry:
- zateplení budovy i střechy
- nová střecha - 2 roky
- 2 nové plynové kondenzační kotle
- dřevěná eurookna s dvojsklem
- kolaudace po dostavbě přístavby na jaře 2024

Dispozice nemovitosti:
- oddělený nebytový prostor/ordinace: 170,1 m2, suterén
- reprezentativní sál/jednotka 3+kk, 95 m2, přízemí, terasa 11 m2, sklep
- byt 2+kk, 52,3 m2, přízemí, terasa 18,5 m2
- byt 3+1, 85,5 m2, 2. patro, terasa 15,6 m2, sklep
- byt 2+kk, 83,5 m2, 2. patro - dvojgaráž
- zděný altán

Pokud vás o této nabídce zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na detailní web. Přijďte si osobně prohlédnout tuto funkcionalistickou vilu, kde se snoubí historie s moderním komfortem. Objevte prostor, který nabízí široké možnosti využití pro podnikání i bydlení. Budu se na Vás těšit.