Prodej rodinného domu, Radnice, Puchmajerova, 134 m² (ID: 1355445)

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v Radnicích u Rokycan, na dobře dostupném místě v Puchmajerově ulici. Dům (pravá polovina dvojdomu) má dvůr a zahradu přiměřené velikosti a pravidelného tvaru.

Stavba je částečně podsklepená, v přízemí a v 1. patře vždy jeden byt 2+1 s koupelnou, chodbou a samostatným WC. Nad 1. patrem půda s pochozí podlahou, přístupná po schodišti, pod kuchyní menší klenutý sklep, přístupný z chodby. Dům je orientovaný na jih a má dostatek oken, je tedy po většinu dne krásně prosluněný.

Oba byty mají podlahovou plochu zhruba 67 m². K domu přiléhá pergola s dílnou, kůlnou a dřevníkem. Předzahrádku o ploše 65 m² by bylo možné využít pro parkování aut. Za domem se nachází zahrada (mírně svažitá na jih) o výměře 250 m².

Při případné rekonstrukci by bylo možné zachovat dosavadní stav s rozdělením na dva byty nebo vše funkčně sloučit a vytvořit větší dvoupatrový byt.

Vytápění lokálními kamny na tuhá paliva, voda z obecního vodovodu, odpady prozatím svedeny do trativodu, ale už je vybudována a připravena přípojka do obecní kanalizace vedené v chodníku, přípojka elektřiny 230/400 V, ohřev vody v přízemí elektrickým bojlerem. Plynový řad k dispozici v ulici. Na dvoře kopaná studna, sloužící jako zdroj užitkové vody.

Původní přízemní stavba pochází z roku 1908, v roce 1957 bylo dostavěno 1. patro. Další modernizace neproběhla, s výjimkou přípojek a nedávné obnovy konstrukce pergoly za domem.

Zdivo cihelné a tvárnicové, kamenná podezdívka, podlahy smíšené – beton, dlažba, prkna, parkety, stropy trámové, krov pěkně zachovalý, střešní krytina eternitové šablony na konci životnosti, okna dřevěná špaletová, dveře dřevěné.

Přístup po obecní asfaltové komunikaci s chodníkem (ulice Puchmajerova), parkování na vlastním pozemku.

V Radnicích (ca 1800 obyvatel) občanská vybavenost odpovídající menšímu městu, které je regionálním centrem – městský úřad, pošta, ZŠ 1. a 2. stupně, MŠ, družina, školní jídelna, infocentrum, muzeum, knihovna, kulturní dům, sokolovna, fotbalové hřiště, dětské hřiště, tenisové kurty, SDH, poliklinika, lékárna, veterina, obchody, několik restaurací, minipivovar, hotel, čerpací stanice, autobusové a vlakové spojení (zastávka autobusu v bezprostřední blízkosti domu). V samotném městě dostatek zeleně, rybníky, krásná příroda v okolí.

V nedalekých Rokycanech veškerá nadstandardní občanská vybavenost včetně několika supermarketů, škol základních i středních, nemocnice, dále bazén, koupaliště, zimní stadion, obchody, restaurace, mnoho pracovních příležitostí.