Prodej rodinného domu, Tvrdonice, Tabule, 282 m²

Na základě výhradního zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout možnost koupě zánovního samostatně stojícího rodinného domu, se samostatnou garáží, předzahrádkou, krásnou zahradou s krytým bazénem v takřka nejjižnějším cípu Jižní Moravy. Dům je v blízkosti turisticky atraktivního soutoku dvou řek, z jihozápadu Dyjí a z východu Moravou, z jihu tvořící vrchol tzv. Dyjského trojúhelníku, historicky patřícímu Dolnímu Rakousku, ve výběžku Vídeňské pánve v Dolnomoravském úvalu, představující trojmezí třech států Česka, Slovenska a Rakouska. Obec Tvrdonice je v samotném srdci Podluží náležející do Slovácké vinařské podoblasti proslulá svým bohatým folklórním životem.

Samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům o velikosti 6+1, 1.NP sestává z obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, ložnice, technického koutu pod schodištěm, samostatného WC a venkovní terasy, 2. NP sestává z podesty se samostatnými vstupy do čtyř ložnic a koupelny. Dům skýtá dokonalé skloubení současných požadavků na moderní, pohodlné a elegantní bydlení, ideální pro relaxaci početnější rodiny. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu “G“.

Tvrdonice se nachází mezi městy Břeclaví západně 11 km, Lanžhotem jihozápadě 5 km, Hodonínem severovýchodně 18 km, od nájezdu na dálnicí D2 6 km severovýchodně a 60 km do jihomoravské metropole.

Obec s 2.100 obyvateli disponuje veškerou občanskou vybaveností a dobrou infrastrukturou s ideální dostupností na dálnici D2 či s autobusovou zastávkou č. 572. Mezi významné zaměstnavatele sídlící v obci patří potravinářské firmy Frujo a Toje, zemědělská firma Jižní Morava, a.s. a společnost Great Gun, která se zabývá prodejem a výrobou střelných zbraní.

Ve Tvrdonicích je nemalé množství hospůdek a restaurací, nachází se zde Sokolovna se sálem, Hospůdka U Kostela, Bowling-kavárna-herna-restaurace, Restaurace Dělnický dům, Hospoda Na Hřišti a Restaurace a penzion Čičina, především je to kraj vyhlášených vinných sklepů.

Tvrdonice jsou rájem cykloturistiky, obcí procházejí celkem 3 cyklostezky, č. 43, 44 a Podluží, která vede rovnou k vinným sklípkům s cykloodpočívárnou, ale také rájem rybářů, nabízejí se tu revíry v podobě řek Kyjovka a Morava, rybník v TNA, štěrkovny a slepá ramena řeky Moravy. V katastru obce leží i přírodní rezervace Stibůrkovská jezera.

Nejstaršími dochovanými památkami obce jsou Boží muka, trojboká sakrální stavba z 18. stol., socha svatého Jana Nepomuckého z roku 1841, Amfiteátr v pozadí rybníka s malou Slováckou chalupou, budova staré základní školy a funkcionalistický Kostel svatého Mikuláše, který je hlavní dominantou obce. Na počátku milénia došlo k vybudování nové domovní ulice Tabule, v roce 2010 nové komunikace z obce Moravská Nová Ves do Lanžhota přes Tvrdonice, multifunk. a dětského hřiště, zajímavostí je 7 nadčasových Skulptur ve vinici v okolí tvrdonických vinic.