Prodej bytu 2+kk, Praha - Karlín, Sokolova, 60 m² (ID: 1359163)

Dobrý den,

dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji úplně nový luxusní byt 2+kk o výměře 59,6 m2 s rozlehlou terasou a předzahrádkou (46 m2), parkovacím stáním v podzemní garáži a sklepem (6 m2) ve výjimečné rezidenci Diamanty Karlín. byt je k nastěhování.

Celý dům je situován na zvýšené platformě, což zajišťuje dostatek potřebného soukromí, i když se jedná o přízemí. Získáváte jedinečnou příležitost pro sportování a rekreaci na vlastní zahrádce.

Jednou z jeho mnoha výhod je prostorná, zčásti zastřešená terasa (17 m2), která je orientovaná na jihovýchod a spojená s rozlehlou předzahrádkou (28,7 m2).

Prosluněný obývací pokoj je propojen s kuchyní (celkem 29 m2) a je pohodlně rozdělen na společenskou a jídelní zónu. Z obývacího pokoje se francouzskými okny dostanete ihned na terasu.

Ze vstupní haly (8 m2) se vchází do útulné ložnice (14 m2) a koupelny s vanou a WC. V ložnici je připravené místo pro vestavěnou skříň.

V ceně jsou zahrnuty i parkovací stání a sklep, pro větší pohodlí obyvatel jsou společné kolárny a zázemí pro mytí kol.

Byt má minimální provozní náklady, ačkoliv nabízí vysoký komfort bydlení a ideální vnitřní mikroklima. Energetický typ náročnosti vychází na «A». Koupelny jsou vybaveny prémiovou sanitou zn. Laufen a obloženy velkoformátovou keramickou dlažbou. Dřevěná vícevrstvá podlaha je od značky Boen. Dveřní křídla jsou hladká, bezfalcová, s obložkovými zárubněmi.

Celý dům je situován na zvýšené platformě, což zajišťuje potřebné soukromí – díky tomu jsou zahrádka a okna výše než okolní veřejný prostor. Vysoký standard bydlení umocňuje i společná recepce, která zajistí pravidelnou kontrolu rezidenčních objektů.

Celkové úrovni rezidence napovídá to, že přímo v domě jsou k dispozici výjimečné penthousy s cenou až 100 mil Kč.

Součástí rezidence je dále společná zahrada s možností posezení a výhledy na řeku Vltavu.

Diamanty Karlín tvoří dva jedinečně řešené domy s diamantovým, pětiúhelníkovým půdorysem budov, na nichž je zřetelný rukopis uznávané světoznámé architektky a designérky Evy Jiřičné, členky Royal Academy of Arts.

V kombinaci s duchem tradičního Karlína, skvělou dopravní dostupností, krásnými výhledy a množstvím zeleně okolo jde o stylové bydlení na ideálním místě. Veškerá občanská vybavenost je na dosah, navíc v pěší vzdálenosti je dostupný široký výběr restaurací a obchodů. V okolí se nachází také cyklostezka, běžecké dráhy, tenis nebo golf. Jde o ideální místo pro klidný, avšak přitom aktivní život.

Diamanty Karlín jsou součástí velkorysého projektu zástavby na rozhraní Karlína, Invalidovny a Libně, které se postupně mění v moderní rezidenční čtvrť Rohan City v blízkosti Vltavy.

Již v tuto chvíli je tato oblast velmi prestižní, s ohledem na plánovaný rozvoj infrastruktury ostrova a parku Maniny se tak brzy stane jedinou bezkonkurenční čtvrtí v Praze. Zajímavý je též přírodní reliéf, který k tomuto otevírá plno dalších možností.

Rádi Vám poskytneme další informace.

Be Noble team