Prodej činžovního domu, Písek, Pražská, 958 m²

Pražská ulice - prodej činžovního domu nedaleko centra města s velkou FVE
Pražská ulice - prodej domu nedaleko centra města
Nabízíme k prodeji dům s 8 bytovými jednotkami v provozu a až 8mi dalšími k dobudování a restaurací
Nabízený dům dominuje této části ulice Pražská, je v dobré kondici, je vystavěn z pálených cihel a průběžně je opravován a udržován. Přesto, že je z roku 1910 je jeho technický stav velmi dobrý, před nedávnem byla provedena oprava fasády, celý dům byl osazen novými plastovými okny. Dům je momentálně plně obsazen nájemníky a má velký potenciál pro další rozšíření bytového fondu. Energetický štítek bude vypracován následně. ( po rekonstrukci oken nebyl aktualizovaný PENB )
1.NP - restaurace 600m2, kancelá/byt/ 30m2
2.NP - byt 90m2 s terasou 70m2, byt 45m2, byt 33m2
3.NP - byt 45m2, byt 38m2, byt 44m2, byt 33m2 s balkonem,
Půda je volná, vhodná pro vybudování dalších dvou bytových jednotek a také ve dvoře je již připravena další velká bytová jednotka již obezděná obvodovým zdivem a přikryta střechou, na níž je umístěna velká solární elektrárna cca 50kW, k bytu bude i zelená terasa.
K restauraci bylo původně i hřiště, které je zrušené a ze stavby je možno vybuduvat až 4 bytové jednotky.
Celkově je možné dosáhnout po úpravách na celkové roční nájemné přes cca 2,2 milionu korun.
Ulice Pražská je jednou z důležitých ulic v Písku, je dobře položena mezi dvěma mosty „ novým „ a kamenným mostem jenž vede do absolutního centra na Velké nám a jeho okolí. V blízkém dosahu je kompletní občanská vybavenost včetně mateřské i základní školy, několik středních škol, do pěti minut autem jsou velké obchody jako Penny, Tesco, Obi, Kaufland, Billa atd.
Financování vám pomůřeme zajistit přes RX Finance.
Při vážném zájmu cena k jednání.
V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.