Prodej bytu 2+kk, Praha - Michle, U Botiče, 40 m2

U Botiče, Praha 4, Michle

5 900 000 Kč
/za nemovitost
včetně provize a právního servisu
Hypotéka od 28 118 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

AdresaU Botiče, Praha 4, Michle
IDP018007
StavbaPanelová
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná44 m2
Patro15. z 15
VybavenoNe
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha40 m2
Třída energetické náročnostiB - Velmi úsporná
TopeníÚstřední dálkové
Sklep
Lodžie
Výtah

Origo partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Popis

Prodej bytu v OV - velmi pěkný, slunný, nezařízený byt 2kk, 40 m2 + lodžie 3,42 m2 a sklepní kóje 1,96 m2, Praha 4 - Michle, ulice U Botiče, 15.NP (poslední) v panelovém domě se 2 novými výtahy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a celkovým zateplením v roce 2019. Orientace celého bytu je na slunný západ s velmi pěknými výhledy do širého okolí. V obývacím pokoji jsou před oknem nainstalovány venkovní elektricky ovládané žaluzie.

Byt je po kompletní vkusné rekonstrukci z konce roku 2017 včetně koupelny. Sestává ze vstupní chodby (3,5 m2), koupelny s WC (3,23 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (18,14 m2), ložnice (15,13 m2) a lodžie (3,42 m2). V bytě zůstane pouze kuchyňská linka s indukční varnou deskou a el. troubou a lednice s mrazákem. V ložnici a chodbě jsou úložné prostory. Ve zděné koupelně je sprchový kout a WC. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Topení je ÚT. V přízemí domu se nachází sklepní kóje. Parkování je na ulici nebo v okolí domu.

Dům se nachází v příjemné klidné lokalitě. V okolí je mnoho zeleně včetně říčky Botiče, která protéká nedaleko domu. Přes silnici je Tyršův vrch a les Bohdalec, ve kterém je možnost příjemných procházek s pěknými výhledy na Prahu. Přímo u domu je možné napojit se na cyklotrasu A23. Občanská vybavenost je v místě - rozsáhlá maloobchodní síť a hypermarket Kaufland. Výborná dopravní dostupnost do centra - cca 3 min chůze tram (č.11 a 14) nebo bus (č.124, 139, 150 a 196) s přímým spojením tram na Metro B - Karlovo náměstí (13 min) a na Václavské náměstí nebo 11 min na Metro C - I.P. Pavlova. Busem je to 6 min na Metro C - Budějovická nebo Kačerov. V této chvíli je na byt hypotékou.

Byt má nízké provozní náklady - 3.657 Kč měsíčně včetně fondu oprav + el. energie cca 700 Kč. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i na výhodnou investici. Byt je zatížen hypotékou u ČSOB. Do 01/2025 je na byt meziúvěr ve výši 3.250 000 Kč s výhodnou úrokovou sazbou pouhých 3,59 %, kterou je možné převzít. Od 10.1. 2025 bude meziúvěr změněn na úrok 5,09 %, který ale půjde ještě snížit.

V současné době je byt pronajatý do září 2024. Prohlídky a prodej je možný ale ihned.

Makléř

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 4.