Prodej bytu 2+kk, Baan Lamai (บ้านละไม), Thajsko, 77 m² (ID: 1364629)

Nové kondominium v té nejoblíbenější lokalitě jen 350 metrů od hlavní pláže a promenády na Lamai.
V nabídce jsou 1kk a 2KK apartmány o rozloze 29 - 79 m2 a cenové relaci 2.5 - 4.5 mil Baht. Výhodou je možnost vlastnictví přímo na svou osobu (jedná se o projekt dle zákona o kondominiích)není nutné zakládat thajskou firmu.
Momentálně je projekt ve výstavbě (rekonstrukce původní budovy) a dokončení se plánuje v létě 2024.Výhody vlastnictví
• Možnost vlastnictví přímo na svou osobu bez nutnosti zakládat firmu
• Projekt dle zákona o kondominiích
• Kompletně vybavené apartmány, včetně spotřebičů
Výstavba
• Rekonstrukce původní budovy staré 3 roky
• Dokončení v létě 2024
• Rezervace za poplatek 50 000 Baht
• První splátka 35% z ceny apartmánu v lednu 2024
Rezervace fáze 2
• Otevírají se v lednu 2024
• Přihlašte se do seznamu co nejdříve!

Vybavení
• Kompletně vybaveno vč. spotřebičů
• Designový nábytek
• Kuchyň s digestoří a sporákem
• Společný bazén s barem
• Fitness, sauna, prádelna
• Ostraha, recepce, kompletní servis
Lokalita
• Centrum Lamai u promenády
• 350 m od hlavní pláže
• Boční ulice se vstupem na hlavní promenádu
• 350m (5 minut chůze) od pláže Lamai
• 1.6 km od mezinárodní školy Windfield
• 1.5 km (5 min) do supermarketu Tesco Lotus 3
• 140 m (3 min) do turistického centra Lamai a k barům
• 140 m k nejbližší samoobsluze
• 200 m k Mc Donalds
Ekonomika
• Velmi dobrá pronajímatelnost
• Cena za noc: 1500 - 3500 Baht
• Cena za dlouhodobý pronájem (nad 1 měsíc): 20 000 - 30 000 Baht
• Návratnost: 6-7 let
Náklady na pořízení:
• Záloha 50 000 Baht
• Při podpisu smlouvy platba 30%
• Následné splátky 2x 35% během 1 roku
• Fond oprav: 600 Baht za m2 (jednorázově)
• Poplatek za společné prostory: 60 Baht za m2 (měsíčně)
• Polatky za převod 2% z ceny
• Poplatek za elektoměr: 10 000 (jednorázově)
• V případě koupě apartámu v přeprodeji (resale) se prvotní zálohová platba liší, rádi sdělíme výši platby dle volby apartmánu

Projekt Terraza nabízí jedinečnou příležitost získat apartmán v prestižní lokalitě na Lamai za výhodnou cenu. Apartmány jsou kompletně vybavené a mají skvělou návratnost investice. Pokud máte zájem, neváhejte a rezervujte si svůj apartmán ještě dnes!