Prodej rodinného domu, Hlohovec, Lednická, 705 m2 (ID: 1373851)

Lednická, Hlohovec

15 990 000 Kč
/za nemovitost
cena včetně RK, vč právního př. hypotečního servisu
Hypotéka od 76 204 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaLednická, Hlohovec
IDN01315
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná705 m2
VybavenoNe
Typ objektuPatrový
Druh objektuSamostatný
Lokalita objektuKlidná část obce
VlastnictvíOsobní
Plocha budovy292 m2
Plocha nemovitosti1300 m2
Třída energetické náročnostiB - Velmi úsporná
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníJiné
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, Autobus
VodaVodovod
Sklep

Origo partneři v Hlohovci

Popis

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi velmi zajímavý, atypický rodinný dům v obci Hlohovec, okr. Břeclav.

Hlohovec se nachází v krásné vinařské oblasti jižní Moravy, která je známá svými vinicemi a tradičním vinařstvím. Okolí Hlohovce nabízí mnoho možností pro turistiku, cykloturistiku a další venkovní aktivity. V blízkosti se nachází také Lednicko-Valtický areál, který je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO a je oblíbeným cílem návštěvníků. Obec disponuje bohatou občanskou vybaveností. Co by Vám chybělo zde, naleznete v nedalekém Podivíně (10km), Lednici (5km) , Valticích (5km) a Břeclavi (13km ).

K samotnému rodinnému domu. Jedná se o nadstandard pro náročné. Stavba leží téměř při břehu Hlohoveckého rybníka se známým Chateau de Frontiere (Hraniční zámeček a Restaurant Essens).
Nemovitost může splnit veškeré Vaše požadavky.
Vhodná je pro reprezentativní rodinné bydlení. Vhodná je pro spojení bydlení a podnikání v jednom (v tomto režimu donedávna fungovala) . Teoreticky lze rozdělit i na dvě bytové jednotky.
Pojímá suterén (sklepní prostory ), 1NP, rozlehlé podkroví a podkrovní galerii. V exteriéru potom rozsáhlá zahrada, zahradní technická stavba a zahradní domek.
Zastavěná plocha domu je neuvěřitelných 292m2.
Užitná plocha úžasných 705m2 ( suterén 128,1m2 - 1NP 255,5m2 - podkroví 263,1m2 - galerie 58,2m2).
Zahrada 1008m2. Výměra celého pozemku je 1300m2.

Suterén: 4 sklepní místnosti, technická místnost, schodiště.
1NP: vstupní chodba, 5 skladových místností, 2 obytné pokoje, koupelna.
Podkroví: dominantní obývací pokoj s kuchyní a krbem, velká ložnice s exkluzivní koupelnou, 3 obytné pokoje, druhá koupelna, šatna.
Galerie: atypický prvek nad obývacím pokojem.

Vytápění: Moderní krb s teplovzdušnými rozvody ( doplňující elektřina ).
Vodovod: obecní řad, odpad kanalizace, přípojka plynu v domě.
Parkování: v rozlehlé zahradě i před domem.

Nemovitost je trvale obývaná, je třeba dokončit dílčí práce na fasádě, interiéru, zapojení klimatizace ap.
Vše můžete dotvořit k obrazu svému. Rekonstrukce vč. kolaudace rozšířené stavby byla dokončena v r. 2023.

Velmi zajímavá nemovitost se značným potenciálem ve VIP lokalitě!
Vyfoceno v prezentaci není zdaleka vše, nejlépe se o exkluzivitě a zajímavosti stavby přesvědčit na místě.

Na nemovitosti neváznou žádné závazky, zástavy ap.
PENB byl zpracován aktuálně - "B" dle vyhl. 264/2020Sb.

Domluvme se na termínu osobní prohlídky.
Konečnou preferenci kupujícího určí po jednání prodávající.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Hlohovci.