Prodej rodinného domu, Praha - Holyně, Pod vysokou mezí, 165 m2

Pod vysokou mezí, Praha 5, Holyně

17 490 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 83 352 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaPod vysokou mezí, Praha 5, Holyně
IDN00009
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná165 m2
Typ objektuPatrový
Druh objektuRohový
Lokalita objektuOkraj obce
VlastnictvíOsobní
Plocha budovy126 m2
Plocha nemovitosti535 m2
Plocha zahrady409 m2
Třída energetické náročnostiF - Velmi nehospodárná
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva, Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj vody, Vodovod
Garáž
Sklep
Parkování

Origo partneři v Praze 5

Stěhovací služby

Popis

Hledáte prostorný rodinný dům v lokalitě, která snoubí dostupnost do centra a klidné bydlení ?

Využijete 3 hotové byty?
2 podlažní dům s částečně obytným podkrovím, sklepem a garáží slibuje bydlení s ohledem na zdravé okolí a blízkost všeho co potřebujete.

Napište si o podrobnější plánky a názorná videa z každé bytové jednotky - více info na www.janholicky.cz

Z blízké zastávky, je to přímou tramvají přesně
* 5min do centra Barrandova na Chaplinovo náměstí,
* 15min na Smíchovské nádraží na metro B,
* 20min na Anděl,
* 25min na Karlovo náměstí.

V dochozí vzdálenosti od Prokopského a Dalejského údolí. V noci z cesty nad domem s nerušeným výhledem na hvězdy a na noční světélkující město jako na dlani.

S užitnou plochou (pouze místnosti, BEZ chodeb, bez schodišť, bez balkónů, bez sklepů, bez půdy atd) cca 165m2 a se 3 bytovými jednotkami tento dům poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu, umožňuje i multigenerační soužití a nebo bydlení s možností pronájmu zbylých bytů.

Bytové jednotky jsou celkem 3
v přízemí
* byt 3+kk o výměře cca 74m2
v 1.patře
* byt 2+1 cca 47m2 + 9,5m2 další extra místnost v podkroví přístupná z dřevěného schodiště v bytě
* byt 1+kk s cca 27m2 + 8m2 další místnost v podkroví + se vstupem na půdu cca 16m2, jejíž část slouží k uskladnění věcí.

Dále
* půda cca 16m2
* sklep cca 18m2
* garáž cca 22,8m2
* Pozemek má celkem 535 m2 a z toho 126m2 je půdorysná plocha domu

Pozemek, kde je dům umístěn je polohou v ulici rohový, na konci bloku, odstíněný od okolí stromy (ovocné a jehličnaté)

Technické parametry naleznete v inzerátu.
* Dům prošel částečnou dílčí revitalizací v průběhu let mezi 2000-2010, výměna oken, částečné zateplení střechy a fasády.
* Rozvody el. jsou v drtivé většině již v mědi, rozvody vody a odpadů převážně v plastu, výhřev vody elektrickými bojlery.
* Jako zdroj vody slouží studna, která nevysychá, v domě je čerpadlo a také napojení na vodovodní řád.
* Centrální elektrický kotel zajištuje ohřev vody do topení, a je kombinovaný s dalším kotlem s možností spalování koksu/uhlí apod..

Sklon střechy a orientace na světové strany vhodné pro umístění fotovoltaiky a otopná soustava dobře dimenzovaná pro zřízení tepelného čerpadla.

Energetická třída F se dá navrženým souborem opatření dostat na třídu C, (instalací TČ vzduch-voda, zvýšením zateplení, osazením půdních oken izolačními trojskly). Majitelka je ochotná k domluvě ohledně nákladů na zafinancování velké části těchto úprav.

Tato oblast Prahy má perspektivu do budoucna. V blízkosti vzniká nové malé OC s Kauflandem. Na Barrandově se nachází řada restaurací, obchodů a rekreačních areálů, což dělá z Holyně ideální místo pro trvalé bydlení. Navíc se v blízkosti nachází školy, školky a další veřejné služby, což zajišťuje pohodlný život pro rodiny s dětmi.

Ozvěte se nebo pište na +420 733 423 333 WhatsApp / mobil

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!