Prodej bytu 2+kk, Slaný, Pražská, 36 m2
Pražská, Slaný
/za nemovitost
2630 provozní náklady a 1432 fond oprav
Parametry bytu
| Adresa | Pražská, Slaný |
|---|---|
| ID | 1-33857 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 36 m2 |
| Patro | 2. z 6 |
| Typ objektu | Patrový |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Podlahová plocha | 36 m2 |
| Topení | Ústřední dálkové |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
100% financování zajištěno!
2+kk, 36m2, 2. patro se sklepem ve velmi dobrém stavu, Pražská, Slaný
Nabízím k prodeji družstevní byt o velikosti 36m2 a dispozici 2+kk umístěný ve 2. patře ve městě Slaný, ulice Pražská. Nemovitost se skládá z ložnice, jídelny s kuchyní, vstupní chodbou, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Výhodou je využití prostorné lodžie s orientací do zeleně a sklepní kóje.
Měsíční náklady na služby činí 2.630Kč + fond oprav 1.432Kč. Díky centrálnímu topení (náklad již započítán ve službách) činí náklad za elektřinu 600Kč a za plyn 150Kč měsíčně. Anuita je splacena. Převod do OV se nyní neplánuje.
Byt a dům prošel rekonstrukcí, kdy došlo k výměně rozvodů elektřiny (jsou nyní v mědi), stoupaček a vizuální opravě společných prostor.
Umístění objektu je přímo u zastávky MHD Pražská s dopravním spojením do Prahy za 25 minut nebo autem za 20 minut.
Nemovitost je vhodná také jako investice. Družstvo bez problémů podnájem povoluje. Mají ve správě stovky bytů, které slouží k investičním účelům. Při tržní ceně nájemného 12.000Kč (144.000Kč/rok) činí návratnost 5% p.a.!
Ostatní nemovitosti (rozměrově do 40m2) v okolí se nyní prodávají za cenu od 110.000Kč/m2. Tato nemovitost je nabízena o 30.000Kč/m2 levněji, tj. za cenu 80.000Kč. Díky několika novým developerským projektům v okolí se bude cena i nadále významně stoupat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Slaném.
