Prodej kanceláře, Praha - Braník, Údolní, 297 m² (ID: 1402611)

Údolní, Praha, Braník

Prodej kanceláře, Praha - Braník, Údolní, 297 m2

Cena na vyžádání
/za nemovitost

cena u makléře

Získejte výhodnou HYPOTÉKU Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Údolní, Praha, Braník
ID	P064121
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Plocha užitná	297 m²
Patro	2. z 4
Vybaveno	Ne
Typ objektu	Patrový
Plocha budovy	199 m²
Podlahová plocha	297 m²
Plocha nebytových prostor	331 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Plynovod
Topení	Ústřední plynové
Telekomunikace	Telefon, Internet
Voda	Vodovod
Garáž
Převod do OV
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Chci tuto pozici

Popis

Předmětem prodeje je samostatně stojící rodinný dům s vestavěnou dvojgaráží, přízemním, dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Po menších stavebních úpravách lze bez problémů zbudovat v domě 3 byty. Momentálně je dům tržně pronajímán firmám, vhodné jako kanceláře, ateliery apod,…

Užitná plocha RD celkem 331 m2
- Přízemí 89,7 m2, dispozice 3 + kk, součástí je koupelna, garáž pro 2 os vozy (33,8 m2)
- Patro 81,6 m2, dispozice 2 + 1, součástí je pouze WC, velká terasa
- 2. patro 74,5 m2, dispozice 2 +0, součástí je koupelna
- Podkroví 51,7 m2, dispozice 2 +0, součástí je koupelna
- Půdička – je pochozí a zateplená, cca 10 m2

- Samostatná garáž 22 m2

- V horní části pozemku se nachází 2x zahradní domek

- Zastavěná plocha celkem 220 m2, zahrada 520 m2, celkem pozemek 740 m2.

Dům vytápí 2 plynové kotle, jeden kotel vždy na 2 patra, v domě jsou celkem 3 koupelny a 4x wc.
Rodinný dům byl kolaudován v roce 1995, celou dobu svého života byl pronajímán a aby bylo dosaženo adekvátních výnosů, tak byl neustále velmi pečlivě udržován a rekonstruován. V domě je hodně dřevěných prvků.

Zahrada je naprosto úžasná, v minimalistickém stylu bylo v zahradě, která je v kopci dosaženo maximálního souznění a vkusu.

O nemovitosti a její zahradě bych mohl psát ještě dlouho, ale bude lepší, když se na místě sejdeme a o všem si popovídáme přímo na místě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pomůžeme ochotně zařídit, těším se na prohlídku.