Prodej rodinného domu, Litoměřice - Předměstí, 474 m2 (ID: 1403821)

Kampelíkova, Opava - Předměstí

10 490 000 Kč

včetně provize RK
Hypotéka od 49 992 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaKampelíkova, Opava - Předměstí
ID00098
StavbaCihlová
Stav objektuDobrý
Plocha užitná474 m2
Druh objektuSamostatný
Lokalita objektuCentrum obce
Plocha nemovitosti1194 m2

Origo partneři v Litoměřicích

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej prostorné rodinné vily blízko centra Opavy, která je vhodná jak pro několikačlennou rodinu, tak ke komerčním účelům. Nabízí se i kombinace obou variant.

Celková užitná plocha této prostorné vily je 474 m². Pozemek, který náleží k domu má 1 194 m². V současné době je obýváno 230 m² vily.

Současná dispozice je dle pater následující:
V suterénu domu o velikosti 113 m² je celkem 6 místností pro skladování, dále pak hala, sklad a toaleta. Tyto prostory mají dva vlastní vstupy. Nabízí se zde tedy ideální možnost využití pro komerční účely.
Přízemí tvoří bytová jednotka 4+kk a zaujímá plochu 115 m². Ze vstupní haly (6,7 m²) je vstup do jednotlivých pokojů. V patře se nachází 3 ložnice o velikosti 12 m², 12 m2a 22 m². Společný, setkávací prostor tvoří obývací pokoj s kuchyní (37 m²), ze kterého je vstup na jihovýchodní terasu o velikosti 28 m². Koupelna (9 m²) je tvořena dvěma místnostmi a je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Přízemní jednotka má vlastní plynový kotel i vodovodní hodiny.

První patro rodinné vilky skýtá druhou bytovou jednotku 4+kk se třemi jihovýchodně orientovanými samostatnými pokoji o velikostech 18 m², 13,5 m2a 10,5 m². Dále pak kuchyně s obývacím pokojem (19,5 m²), vstupní halu (12 m²). V patře jsou dvě koupelny se sprchovými kouty. Jednotka má rovněž svůj kotel i odpočtové hodiny.
Poslední patro, podkrovní, zaujímá 87 metrů čtverečních, z nichž 59 m² má výšku stropu nad 1,5 metru. Půda je momentálně nevyužitá. Lze tady vybudovat další bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 1+kk nebo 2+kk.
Budoucímu majiteli se nabízí mnoho možností využití. Například jako vícegenerační bydlení či využití jen části domu a ostatní část budovy pronajímat. Třetí možností je pronájem celé vily.

Rodinná vilka je částečně zrekonstruovaná. Na domě je nová střešní krytina. Okna jsou nová, plastová. Elektřina je vedena v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
K domu náleží velmi pěkně udržovaná zahrada. K okamžitému užívání může sloužit velkoryse řešená pergola, dvě samostatné garáže nebo bazén s rozměry 7x4m.

Strategické je umístění vily, je blízko centra tohoto okresního města. Je zde kompletní občanská vybavenost - školy, školky, pošta. Dále jsou zde také supermarkety, obchodní dům, kulturní zařízení, restaurace, kavárny, apod.
Parkování je možné přímo v klidné slepé ulici. Na pozemku pak v garáži či volně na pozemku. Pokud se rozhodnete využít městskou hromadnou dopravu, oceníte blízkost zastávky autobusu, která je pouze 100 metrů od domu a jmenuje se „Opava, Hradecká“.

Abyste zjistili veškerá pozitiva bydlení v této rodinné vilce, je zapotřebí nasát atmosféru místa osobně. Rádi si s vámi nemovitost projdeme a ukážeme vám vše, případně zodpovíme vaše doplňující dotazy.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Litoměřicích.