Prodej pozemku, Třebušín - Dolní Týnec, 1200 m²

Nabízím k prodeji jako přímý vlastník stavební pozemek o výměře 1200 m² s platným vydaným stavebním povolením a vypracovaným stavebním projektem v klidné a tiché obci Dolní Týnec, vzdálené 12 km od Litoměřic. Je zde tak možnost začít okamžitě stavět. Celý pozemek 245/9 má v současný moment výměru 2373 m² a lze z něj po dohodě oddělit část o výměře 1200 m², na které je vyprojektován nový dům. Stavební projekt je součástí prodeje včetně architektonické studie RD a veškeré dokumentace, kterou mohu na vyžádání zaslat emailem. Pozemek se nachází v harmonickém prostředí zeleně na kraji obce s výhledem na horu Sedlo, vrch Litýš se zříceninou středověkého hradu a okolní lesy. V dálce vystupuje mezi kopci enigmatická silueta hradu Házmburk. Okolo pozemku jsou zahrady, je zde tiché a bezhlučné prostředí a panuje naprostý klid.

Přípojka elektřiny je již ve výstavbě, voda bude dle projektu přivedena vrtem (součástí povolení je hydrogeologická studie) a odpady budou řešeny vlastní čističkou. V plánu obce Třebušín je v budoucnu zřídit veřejnou kanalizaci na spodní hraně pozemku. Pozemek je ze tří stran oplocen.

Přístup je bezproblémový přímo ze silnice přes obecní pozemek 546/2. Dále přes pozemek 245/10, který je v mém vlastnictví a na němž bude zřízeno věcné břemeno přístupu pro nového majitele stavebního pozemku. V plánu obce Třebušín je v budoucnu zřídit v souvislosti s veřejnou kanalizací na spodní hraně pozemku i veřejnou cestu. Pozemek by pak měl přístup i ze spodní strany.

V případě zájmu je možné přikoupit i sousední zahradu 244/12 o výměře 1483 m², která se nachází v zastavitelném území obce.