Prodej domu, Anissaras, Kréta, Řecko, 280 m²

Nabízíme k prodeji luxusní vilu v krásné a slunečné lokalitě na řeckém ostrově Kréta.
Jedná se o novostavbu z roku 2021, která se nachází ve velmi žádané destinaci Anissaras, exkluzivní části a centru zábavy ostrova Kréta.
Nemovitost se nachází pouhých 250 metrů od moře, tři minuty jízdy od golfového klubu, dvě minuty od největšího sportovního hotelu v Evropě a 20 km od letiště Heraklion, což je bezpochyby velmi praktická poloha.
Třípodlažní vila o 280 m² obytné plochy, na jejíž výstavbu byly použity nejmodernější stavební materiály, stojí na pozemku o velikosti 1000 m².
Dispozice:
1. NP – třípokojová bytová jednotka s koupelnou, toaletou a garáží pro jedno auto
2. NP – bytová jednotka o velikosti 2+kk s koupelnou, toaletou a vstupem na terasu
3. NP – bytová jednotka 3+kk se dvěma koupelnami, dvě ložnice mají samostatné vstupy na terasu
Na pozemku je umístěn bazén o velikosti 8,5 x 4 m. Okolí domu je obklopeno velkou odpočinkovou terasou s vyhlídkou na moře.
Technický popis:
Vila je zabezpečena kamerovým a alarmovým systémem. Vytápění elektrické, klimatizace v každé místnosti je samozřejmostí. Velkou výhodou jsou instalované solární panely přinášející úsporu nákladů za energie. Materiály, které byly na výstavbu použity, jsou smíšené, skládají se z betonu, okna hliníková, interiérové schody jsou mramorové, keramická dlažba nejlepší italské kvality, designová světla, doplňky a spotřebiče pocházejí od renomovaných značek.
Měsíční náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu vycházejí na 250 EUR, daň z nemovitosti se platí jednorázově ve výši 1 200 EUR ročně. Nemovitost se prodává s kompletním vybavením. Parkování jak na vlastním pozemku, tak před domem. V okolí je veškerá občanská vybavenost pro sport, odpočinek, byznys, jak pro mladé rodiny s dětmi, tak pro studenty. Vila je vhodná jako bydlení pro rodinu s dětmi, nebo jako investice. Roční čistý zisk z pronájmu dosahuje 8 %.

Prohlídku a schůzku s majitelem lze prostřednictvím makléře předem domluvit.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.