Prodej bytu 4+1, Opolany, 162 m²

Exkluzivně nabízíme byt s krbem po celkové rekonstrukci v rodinném domě 4+1 s vlastní terasou, garáží a dílnou (vše 162 m²), oddělenou zahradou (168) m². V domě jsou jen dva byty. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2018, kolaudace byla provedena v roce 2020. K bytu patří spoluvlastnický podíl na další části pozemku, na sklepu a kotelně. Dispozice bytu (120 m²) a nebytových prostor (42 m²): přízemí - velký obývací pokoj s podlahovým topením (44,5 m²) s přímým vstupem na terasu (13 m²) a zahradu (168 m²), předsíň (5,4 m²), kuchyň (15,8 m²), 2 pokoje (18,9 a 17,2 m²), koupelna s vanou, sprch. koutem a WC (8,4 m²), garáž (17,8) a dílna (11,4 m²). 1. patro - pokoj (10,6 m²).
Dům je centrálně vytápěn peletkovým kotlem, byt má svůj vlastní elektroměr. Dům je napojen na obecní kanalizaci, zavedena voda jak z vodovodního řadu, tak i z vlastní studny. Součástí rekonstrukce bylo i nové oplocení zahrady. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve fázi zpracování, proto uvádíme energetickou třídu "G".
Obec Opolany se nachází 6 km od Poděbrad, 12km od Kolína. Do Prahy je spojení autobusem či ze sousedních Libic nad Cidlinou vlakem, autem 40 minut na Černý Most.