Prodej pozemku, České Budějovice, Litvínovická, 773 m2

Litvínovická, České Budějovice

4 490 000 Kč
Hypotéka od 21 398 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry pozemku

AdresaLitvínovická, České Budějovice
ID2
Lokalita objektuKlidná část obce
VlastnictvíOsobní
Plocha nemovitosti773 m2

Origo partneři v Českých Budějovicích

Popis

Nabízíme Vám ke koupi parcelu o celkové rozloze 773 m². Pozemek se nachází nedaleko Litvínovické ulice přímo v Českých Budějovicích v místě bývalé zahrádkářské kolonie, která je v současném územním plánu vymezena jako zastavitelné území určené pro bydlení, zároveň jsou v územním plánu zakresleny plány města na budoucí zavedení veřejného vodovodu a kanalizace.
Na pozemku se nachází dvojgaráž se samostatným vjezdem, která je v tuto chvíli funkčně oddělena od pozemku. Tato garáž je pronajímána za velmi zajímavé měsíční nájemné. Kolem celého pozemku je postaven betonový plot s vjezdovou bránou a brankou. Velká výhoda oproti většině pozemků v této oblasti je příjezd po široké příjezdové cestě mimo Litvínovickou ulici.
V současné době je na pozemku povolena výstavba rekreačního zahradního domku s přízemím, spacím podkrovím a zastřešenou pergolou. S dřevostavbou bylo započato a objekt ve fázi hrubé stavby lze bez problémů dokončit. Pozemek stavby byla již vyjmut z půdního fondu. Objekt je vhodný pro rekreaci i pro využití po celý rok. Stavba je zateplena 20 cm izolační vaty.
Na parcele je realizován nový vrt včetně čerpací zkoušky s deklarovanou vydatností. Na hranici pozemku je nová elektrická přípojka. Je připravena kanalizace. V rámci územního plánu jsou v oblasti vymezeny ochranné koridory, které způsobují určitá stavební omezení. Podrobnosti lze sdělit osobně na prohlídce či po telefonu.
Aktuálně se jedná o pozemek, který lze využívat pro rekreaci či bydlení v nově povolené výše uvedené stavbě. Je možné zachovat oddělenou dvojgaráž s nájemníkem, která generuje pravidelný měsíční příjem. Případně lze pronajímat i zahradu k rekreaci, krátkodobým pobytům nebo k bydlení. Při odstranění zmíněného úředního bloku se bude jednat o krásný stavební pozemek přímo v krajském městě s násobně vyšší cenou. Doporučuji jako velmi zajímavou investici.

Makléř

Máte zájem o tento pozemek?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje pozemků v Českých Budějovicích.