Prodej bytu 1+1, Hořice, Pod Lipou, 35 m² (ID: 1408417)

Nabízím Vám byt o dispozici 1+1, který se nachází ve třetím patře revitalizovaného domu na sídlišti Pod Lipou v Hořicích.

V tuto chvíli je zažádáno o státní dotaci na výstavbu výtahů. Pokud bude dotace schválena, dojde k jejich instalaci, čímž se tento dům stane jedním z mála bytových domů v lokalitě s výtahy. Byt lze pronajmout za částku přibližně 8.500 Kč + energie, což z něj činí zajímavou a bezpečnou investiční příležitost.

V bytové jednotce došlo před patnácti lety k rekonstrukci bytového jádra a v kuchyni a koupelně byla vyměněna elektroinstalace. Výměra bytu měřená digitálním metrem je 35 m², k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,5 m². Balkon není součástí bytu a je umístěn v mezipatře na chodbě.

Dům je již cca 2 roky bez dluhů a ve fondu oprav je naspořeno přibližně 2 mil. Kč. Jedná se tedy o jedeno z nejlépe hospodařících SVJ v Hořicích.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje podnik městská energetika, který se stará o vytápění sídliště a nemocnice, což znamená, že vytápění nezajišťuje soukromý subjekt na komerční bázi.

Bytový dům byl postaven kolem roku 1975. V roce 2007 došlo k výměně oken na chodbách, v roce 2009 k zateplení domu polystyrenem, v roce 2016 byly vyměněny vchodové dveře, a v roce 2017 byla vyměněna střešní krytina a revitalizovány balkony.

Měsíční zálohy jsou následující:
• Fond oprav: 736 Kč
• Záloha na vytápění: 797 Kč
• Správa: 66 Kč
• Pojištění domu: 26 Kč
• Cena za jeden metr krychlový teplé vody: cca 300 Kč
• Cena za metr krychlový studené vody: cca 120 Kč

V rámci našich služeb nabízím možnost setkání s finančním poradcem, který Vám pomůže najít nejvýhodnější úvěrovou možnost.

Ke zvýšení Vaší představy o dispozici domu přikládám 3D náhled. Pro jakékoli další dotazy mě prosím neváhejte kontaktovat.
Prodej zprostředkovává nezávislý realitní makléř s praxí v oboru od roku 2011, který je absolventem pokročilého vzdělávacího programu Master of Real Estate na Vysoké škole finanční a správní, s certifikátem číslo 0042.