Prodej rodinného domu, Klínec, 262 m2

Klínec

18 500 000 Kč

včetně provize RK
Hypotéka od 88 166 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaKlínec
ID00164
StavbaCihlová
Stav objektuDobrý
Plocha užitná262 m2
Druh objektuSamostatný
Lokalita objektuKlidná část obce
Plocha nemovitosti1120 m2
Ukazatel energetické náročnosti228 kWh/m2 za rok

Origo partneři v Klínci

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej bezbariérového rodinného domu s bazénem, na krásném místě, jen 10 minut od Prahy.


Prostorný bungalov leží na kraji obce Klínec a pyšní se hezkým výhledem do přírody. Dům samotný se rozkládá na ploše 262m² a obklopuje ho udržovaný pozemek o velikosti 1 120m².


Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj spojený s jídelní částí i kuchyňským koutem s komorou. Budoucí majitel zde ocení krbová kamna i výhled do zahrady nebo výstup na terasu. Nemovitost je vskutku rozlehlá a její další části tvoří ložnice s šatnou, pokoj pro hosty, dětský pokoj, pracovna, technická místnost nebo velká hala. Dům má 2 toalety, 2 koupelny a celkově může být po menší úpravě využíván jako dvougenerační. Abychom nezapomněli, přímou součástí je i garáž pro dva osobní automobily, kde je zároveň dostatek místa pro úložné prostory nebo vaši dílnu. Primární orientace domu směřuje na jihozápad.


Na pozemku je množství okrasné zeleně, která zároveň plní praktickou funkci a zajišťuje soukromí. Je zde také terasa, zapuštěný bazén s filtrací, mnoho hezkých zákoutí, kolna, retenční nádrž a dominantním prvkem, který vás osloví hned při příjezdu je vkusný plot. Na jižní straně pozemek nemá souseda a pyšní se výhledem do volného prostranství a zeleně.


Dům má zateplenou fasádu, eurookna s dvojskly, vytápění je řešené pomocí elektrického kotle, ohřev vody pak pomocí bojleru. Rozvod tepla v domě zajišťuje podlahové topení a krbová kamna. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod i kanalizaci. Okolo pozemku bude na podzim 2024 vybudována nová asfaltová silnice.
Klínec je malebná obec, která si jako jedna z mála v okolí Prahy zachovala svého ducha, díky převážně starší zástavbě. Může se pyšnit skvělou infrastrukturou, zejména pokud používáte auto. Nájezd na dálnici D4 je vzdálený jen 2 kilometry. V blízkosti pozemku najdete i autobusovou zastávku, odkud jezdí pravidelná linka na pražské Smíchovské nádraží.


Obec disponuje částečnou občanskou vybaveností. Najdete tady například potraviny, restauraci, školku či obecní úřad. Supermarket, poštu a další služby pak doporučujeme využít v Pražské části Zbraslav.


Přijďte se o všech přednostech nemovitosti přesvědčit osobně a domluvte si prohlídku.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Klínci.