Prodej rodinného domu, Kolín - Kolín II, Na Magistrále, 144 m² (ID: 1410181)

Na Magistrále, Kolín II

Prodej rodinného domu, Kolín - Kolín II, Na Magistrále, 144 m2

6 900 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 32 883 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Na Magistrále, Kolín II
ID	420240296
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Před rekonstrukcí
Plocha užitná	150 m²
Vybaveno	Ne
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Plocha budovy	117 m²
Podlahová plocha	144 m²
Plocha nemovitosti	427 m²
Plocha zahrady	310 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Lokální plynové
Doprava	Vlak, MHD
Voda	Vodovod
Garáž
Sklep
Převod do OV

Méně informací

Origo partneři v Kolíně

Chci tuto pozici

Popis

Dobrý den.
Nabízíme na prodej rodinný dům v Kolíně u vodárny v ulici Na Magistrále. Klidná lokalita, jednosměrná ulice s bezproblémovým parkováním, mnoho zeleně a okraj obce nedaleko vodárny s vyhlídkou do okolí a nedaleko zahrádkářské oblasti s cestami na kolo nebo procházky okolo rybníku Peklo, do Štítarského údolí apod. A přitom je to na okraji města s pohodlným nájezdem na městský okruh směrem na Prahu a dálnici, supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti a stejně tak je to kousek do centra města. Navíc dostatečně velký pozemek s dvojgaráží a možností parkování. To je místo, které vám nabízíme.

Dům je z roku 1929 a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Ale jsou tu veškeré sítě. Navíc je možné uvažovat o nákupu tohoto domu jako investici. V přízemí je byt 2+1 o výměře téměř 78 m2. Ve 2.NP je také byt 2+1 (nutné vybudovat koupelnu) s výměrou 67 m2. A místo půdy by bylo možné pravděpodobně vybudovat další pokoje. Dům je celý podsklepený a v polosuterénu by mohl případně vzniknout další ateliér. Najdete zde 3 místnosti s možností vybudování obdoby dalšího bytu s dispozicí 2+1. Je tedy otázka, zda využijete dům pro vlastní bydlení nebo jako investici na pronájem.

V případě dotazů mi neváhejte zavolat. Prohlídky je možné domluvit dle potřeby, virtuální prohlídka je součástí inzerce. Financování zajistíme. Cena je kompletní.