Prodej bytu 2+kk, Sluneční Pobřeží, Bulharsko, 40 m²

Nabízíme za jednoho zájemce až pro 4 osoby na osobní prohlídky ubytování a letištní transfer zdarma. Financování také na splátky přímo od majitele, bez banky. Ke schválení je třeba jeden doklad totožnosti a 10% akontace. Splácet můžete od 1 do 10 let. Bez potvrzení o příjmu, daňových přiznání. Bez prověřování bonity či registrů, minulost nikoho nezajímá. Letištní transfer tam i zpět pro 4 osoby za zájemce zdarma. Ubytování až pro 4 osoby po dobu prohlídek zdarma. Nechceme žádnou zálohu dopředu. Ukážeme Vám desítky apartmánů dle Vašich požadavků. Provedeme Vás zajímavými místy Vaši zvolené oblasti.
Ochutnáte s námi Bulharskou kuchyni. Ukážeme Vám zajímavá místa a seznámíme Vás s okolím. Poprodejní servis, včetně vybavení novým nábytkem, řemeslnické práce, nákup elektroniky, vyřízení bulharského OP, založení účtu v Bance, založení bulharské firmy, nákup a registr vozidel v BG.
Máme perfektní advokátku Stefku Stefanovou s TOP servisem.

Novostavba v oblíbeném komplexu Sunny View Central
Představujeme byty na klíč k prodeji v novostavbě v úspěšně fungujícím komplexu Sunny View Central na Slunečném pobřeží.

Ceník pošleme na vyžádání, když si o něj napíšete na email: info@realitybulgaria. com

Etapa výstavby – dokončená výška 9 m. Předpokládaný termín dokončení – březen 2025

Sunny View Central je uzavřený komplex s rekreačními nemovitostmi a četným vybavením pro své obyvatele, který se nachází v prestižní lokalitě v docházkové vzdálenosti od pláže Cacao a ložnice. Komplex je v letní sezóně plně obsazen, protože nemovitosti jsou zde využívány jak pro osobní potřebu, tak k pronájmu.

Komplex se skládá ze 6 budov ve 4 budovách s celkem 331 byty se zákonem 16 a ve výstavbě je nová sedmá budova, ve které je navrženo 40 bytů tohoto typu – studia, jednopokojové, dvoupokojové a čtyřpokojové, které jsou nabízeny ve stupni dokončení “na klíč”. Za příplatek je možné kompletní vybavení nemovitostí.

Nemovitosti v novostavbě budou využívat veškeré občanské vybavenosti již fungující části.

V areálu je možnost dokoupení nebo pronájmu parkovacího stání, stejně jako parkování zdarma.
Poloha Sunny View Central není daleko od centra resortu, kde se nacházejí ty nejlepší restaurace, kavárny a obchody. Nedaleko se nachází také Staré město Nesebar, kde se nachází mnoho památek a historických památek. Místo je také mimořádně vhodné pro pláž a provozování různých vodních sportů, stejně jako pro lázeňské procedury.
celoroční recepce;
restaurace;
lobby bar;
tři venkovní bazény se sprchami;
systém čištění vody v bazénech elektrolýzou solí;
park;
dětské hřiště;
venkovní fitness;
parkovací plocha;
nabíjecí stanice pro elektrické Vozy;
Reg. uznávací systém. čísla aut na parkovišti;
kontrolovaný přístup v celém komplexu a živé zabezpečení;
celoroční údržba;
Kanceláře;
Internet a televize – místní s flexibilními balíčky pro majitele.
Roční udržovací poplatek ve výši 12 EUR/m² zahrnuje:

neustálý rozvoj a údržba zelených ploch a okrasných rostlin;
sledování a přijímání naléhavých opatření v případě extrémních okolností a okolností vyšší moci proti možným škodám;
průběžná údržba sanitárních a instalatérských instalací;
aktuální úklid, osvětlení a údržba společných prostor;
provoz a údržba bazénu v měsících během letní sezóny a jeho zimování;
současný sběr odpadu a likvidace odpadků ze společných prostor;
celoroční důkladný úklid společných prostor;
další služby a činnosti, které Společnost považuje za nezbytné pro plnění svěřených povinností.
Byty jsou dokončeny “na klíč” takto:

společné části /stěny, podlahy atd. /: podlaha – dlažba, stěny – výmalba, moderní výtahy, zahrada 2,5 akrů;
5komorová plastová okna s třívrstvým zasklením;
vchodové dveře: typ – pole MDF, s tajným zámkem, kazetou, vnitřní dveře z MDF;
vnější izolace: EPS 5 cm;
obývací pokoj: stěny malované bílým latexem, laminátová podlaha HNDF (certifikát evropské normy), o tloušťce 6 mm až 8 mm, sokl;
koupelna a WC: interiérové dveře vodotěsné, polotajný zámek, zcela pokryté keramickými dlaždicemi, světlých barev; stropy jsou natřeny voděodolnou bílou latexovou barvou;
koupelna: kohoutek teplé a studené vody, WC se splachovací nádržkou, umyvadlo s kolenem a baterií na teplou a studenou vodu, osvětlení, vodoměr;
možnost luxusních dokončovacích prací na bytě za příplatek;
instalace pro kabelovou televizi, bezdrátové připojení k internetu, zabezpečovací systém, požární signalizaci.
Proč si koupit byt v komplexu Sunny View Central?

Poloha v letovisku Slunečné pobřeží, v blízkosti pláží Cacao Beach a Bedroom a v docházkové vzdálenosti od Nesebaru;
Vynikající architektura, dobré uspořádání interiéru a mnoho doplňků;
Prostorné apartmány vhodné pro rodinnou dovolenou;
Vysoce kvalitní, luxusní konstrukce s vynikajícími materiály;
Možnosti vybavení, zajišťované údržby a pronájmu nemovitostí na hotelové bázi;
Stavební společnost s bezvadnou pověstí a četnými včas postavenými a provozními komplexy s rekreačními byty, včetně “Sunny View North” a “Sunny View South” na Slunečném pobřeží.
Standardní schéma:
10% – Deposit – záloha
40% – na základě smlouvy o smlouvě budoucí;
10% – v nadmořské výšce 15 m;
10 % – na základě získání akt č. 14;
20 % – při získání aktu č. 15;
10% – v aktu 16, při předání, při podpisu notáře.