Prodej bytu 3+kk, Sveti Vlas, Bulharsko, 114 m²

Nabízíme za jednoho zájemce až pro 4 osoby na osobní prohlídky ubytování a letištní transfer zdarma
Financování také na splátky přímo od majitele, bez banky ️
Ke schválení je třeba jeden doklad totožnosti a 10% akontace ️
Splácet můžete od 1 do 10 let ️
Bez potvrzení o příjmu, daňových přiznání ️ Bez prověřování bonity či registrů, minulost nikoho nezajímá ️
Letištní transfer tam i zpět pro 4 osoby za zájemce zdarma ️
Ubytování až pro 4 osoby po dobu prohlídek zdarma ️
Nechceme žádnou zálohu dopředu ️
Ukážeme Vám desítky apartmánů dle Vašich požadavků ️
Provedeme Vás zajímavými místy Vaši zvolené oblasti ️ Ochutnáte s námi Bulharskou kuchyni ️ Ukážeme Vám zajímavá místa a seznámíme Vás s okolím ️ Poprodejní servis, včetně vybavení novým nábytkem, řemeslnické práce, nákup elektroniky, vyřízení bulharského OP, založení účtu v Bance, založení bulharské firmy, nákup a registr vozidel v BG ️ Máme perfektní advokátku Stefku Stefanovou s TOP servisem ️
Premier Fort Aparthotel – The Pride of Ownership = Hotel №1 v Burgasu, Bulharsko.
Nejlepší hotel a aparthotel v Bulharsku pro dovolenou s dětmi.
3+kk v luxusním komlexu s ultra panoramtickým výhledem na moře ve 2. patře s rozlohou 114 m²
Zní to jako otravné reklamní slogany? Ale ne – v našem případě jde o zasloužená ocenění a tituly, objektivní skóre hodnocení Premier Fort na nezávislých rezervačních platformách: Booking a Tripadvisor, reálné ceny ve vyhledávači Moje firma na Googlu a platformě Facebook.
Premier Fort Aparthotel je lídrem v žebříčku hotelů a aparthotelů na bulharském pobřeží Černého moře:
Výborná poloha – první pobřeží s panoramatickým výhledem na moře. Nachází se ve městě Sveti Vlas, vedle letoviska Sunny Beach a přístavu jachet Marina Dinevi. Kombinace moře, lesa s turistickými stezkami a horami – co by mohlo být lepší?
Spousta zeleně a dostatek prostoru pro hry a procházky – území je velké, uzavřené a hlídané. Vaše děti budou sportovat a bavit se, takže si můžete užít klidný a klidný čas pro sebe;
Tobogány a bazény pro děti i dospělé;
Sport a hřiště, volné kolektivní hry: vzdušný hokej, stolní fotbal a stolní tenis;
Lahodné restaurace – bufet, a-la-carte, snack-bar, bar u bazénu;
Restaurace v Premier Fort – The Chefs a The Taste jsou na předních místech v žebříčku restaurací v letoviscích Slunečné pobřeží a Sveti Vlas;
K dispozici je vám animační program a dětský klub;
24/7 recepční služba;
Nejvyšší hygienické standardy ve všech prostorách hotelu;
Perfektně vybavené apartmány, útulné a pohodlné. Nádherný výhled na moře z vaší terasy si zamilujete;
Nová, vysoce kvalitní konstrukce splňující všechny normy a předpisy EU.

S radostí oznamujeme možnost koupě nemovitosti v Aparthotelu, na kterou jsme hrdí. Opravdu jedinečná příležitost – investice do vysoce výnosné rekreační nemovitosti. Majitel může byt buď užívat sám, jednou prožít báječnou letní dovolenou se svou milovanou, nebo jej pronajímat s garantovaným výnosem z pronájmu.

Pokud máte zájem o stabilní a garantovaný příjem z pronájmu vaší nemovitosti, Managing Company Fort Noks nabízí následující možnosti:

A. Garantovaný výnos z pronájmu 5,35 %. Možnost podpisu nájemní smlouvy až na 5 let. Výše příjmu z pronájmu je vyčíslena z prodejní ceny bytu bez DPH. Příjem se vyplácí na konci prázdnin, v polovině října každého kalendářního roku. Podle této nájemní smlouvy má právo užívat nemovitost pouze jednatel.

B. Garantovaný výnos z pronájmu 3,45 %. Možnost podpisu nájemní smlouvy až na 5 let. Výše příjmu z pronájmu je vyčíslena z prodejní ceny bytu bez DPH. Nájemní smlouva by měla být podepsána na dva po sobě jdoucí měsíce v roce, z nichž jeden musí být červenec nebo srpen. Při využití této možnosti bude mít majitel možnost užívat vlastní byt bez omezení mimo sjednanou dobu nájmu, po kterou jej bude užívat pouze správcovská společnost.

Pronájem je jedinečná příležitost, kterou můžete využít.

Můžete si koupit apartmán v nejlepším komplexu na bulharském pobřeží Černého moře přímo u moře. Byt v Premier Fort bude oblíbeným místem dovolené vaší rodiny v Bulharsku a bude pro vás perfektní investicí. Apartmány od 37 000 do 600 000 EUR, od kompaktních a útulných studií až po luxusní apartmány se 3 ložnicemi.

Majitelé apartmánů v komplexu platí následující roční poplatky a daně:

Poplatek za údržbu a správu ve výši 21 euro s DPH 20%, za jeden metr čtvereční zastavěné plochy;
Roční daň ve výši 215 euro bez DPH 20% za internetové a televizní připojení a údržbu přístupových karet;
Pojištění – 40 euro za garsonku, 50 euro za apartmán s 1 ložnicí a 60 euro za apartmán se 2 ložnicemi a 3 ložnicemi;
Poplatek za správu účtů ve výši 30 euro;
Daň z nemovitosti a popelnice může naše společnost platit ve stejných sazbách jako v obci Nesebar.

Za generální opravy a rekonstrukce budov a staveb na území areálu se neplatí žádné další daně, vše je zahrnuto v prodejní ceně.

Za příplatek Premier Fort Apart Hotel nabízí různé služby, vše, co můžete potřebovat během dovolené v Bulharsku na pobřeží.

Všechny apartmány jsou plně zařízené, naprosto připravené k bydlení a pronájmu v souladu se standardy a požadavky touroperátorů.

Dokončovací práce ve všech bytech byly provedeny pouze s použitím vysoce kvalitních materiálů.

Areál je určen k celoročnímu bydlení.

Vstupní chodba a kuchyňský box: podlaha – keramická dlažba, stěny a strop – latexová barva. Koupelna: podlaha – keramická dlažba, stěny – keramická dlažba, snížený podhled. V každém bytě je instalován elektrický bojler na ohřev vody, sanita – WC, umyvadlo, sprchový kout, nábytek a doplňky /police, zrcadlo atd/. Obývací pokoj/ložnice: podlaha – laminátové parkety, stěny a strop – latexová barva. Terasa: podlaha – porcelánová kamenina, stěny – minerální omítka. MDF interiérové ​​dveře. Klimatizační jednotka (zima-léto) je instalována v každé místnosti. PVC okenní rámy se závěsy. Venkovní dveře – s dekorativním nátěrem a přístupem na kartu. V každém pokoji je možnost připojení kabelové televize a internetu.

Koupě bytu v Premier Fort Beach Aparthotel je tou nejlepší investicí do nemovitosti, jakou můžete udělat.

Finanční plán splátek:
Při koupi nemovitosti od naší společnosti můžete využít naše velmi výhodné splátkové kalendáře:

Standardní schéma odložené platby:

– 10 % z ceny splatné při podpisu předběžné smlouvy;
– 10 % z ceny do 3 měsíců od první splátky;
– 10 % z ceny do 3 měsíců po druhé splátce;
– 10 % z ceny do 3 měsíců po třetí splátce;

Zbývajících 60 % lze uhradit odloženými platbami Fort Noks:

– Do jednoho roku od podpisu předběžné smlouvy – odložená platba bez úroku;
– až 3 roky odložená platba s 5,2 % ročním úrokem;
– až 7 let odložená platba s 9,7 % ročním úrokem;

V případě 100% platby při podpisu předběžné smlouvy – 2% sleva z kupní ceny

Byt je možné užívat /pronajmout/ po zaplacení 10% kupní ceny. K podpisu notářského zápisu dochází po úplném zaplacení bytu.