Prodej rodinného domu, Česká Lípa, Sokolská, 844 m2
Sokolská, Česká Lípa
/za nemovitost
včetně odměny RK a právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Sokolská, Česká Lípa |
|---|---|
| ID | 25784 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 844 m2 |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Rohový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Plocha budovy | 317 m2 |
| Podlahová plocha | 844 m2 |
| Plocha nemovitosti | 499 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Sklep | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
koupi polyfunkčního, cihlového domu v centru České Lípy, ulice Sokolská. Dům disponuje čtyřmi plně využívanými patry s bytovými i nebytovými prostory. V Suterénu domu jsou skladovací prostory se sociálním zázemím, kanceláří, šatnou a úklidovou místností o velikosti 193 m². V prvním nadzemním podlaží je prodejna společnosti s vlastním vstupem z ulice, která má pronajaté sklady v suterénu a zároveň další skladovací prostory, soc. zázemí, úklidovou místnost a kancelář v 1NP o velikosti 235 m². Rovněž druhé NP využívá stejná společnost, ovšem pouze jako kanceláře a druhá společnost rovněž kancelář. Opět má 2.NP své soc. zázemí, kuchyňku aj. 2.NP je o velikosti 224 m². Poslední 3.NP je obytné. Je zde vybudován krásný podkrovní byt o dispozici 6+kk o velikosti 192 m² se dvěma koupelnami s WC, technickou místností, kotelnou, šatnou a strojovnou výtahu, který je využitelný od suterénu, až po 3.NP s pravidelným servisem. K bytu náleží zahrada 182 m², která skýtá veškeré využití. Je zde vyhřívaný bazén s protiproudem, příjemné posezení pod pergolou a parkování pro dva automobily. Zahrada je přístupná ze všech pater domu ze zadního schodiště.
Celý dům prošel kompletní revitalizací. V celém domě je podlahové topení, nová elektroinstalace. Celý byt je klimatizovaný a má vlastní kondenzační plynový kotel. Celý dům má zabezpečovací zařízení. Je zde rovněž velmi příjemná výnosnost pronájmu podnikatelských prostor.
Hlavní benefity:
Objekt je ve skvělé kondici bez investice
Čistý výnos lze navýšit
Obchodní a kancelářské prostory jsou dlouhodobě využívány stejnými subjekty.
V okolí je veškerá občanská vybavenost. Atraktivní město nabízí široké možnosti trávení volného času.
Česká Lípa je okresní město v Libereckém kraji. Leží osmdesát kilometrů severně od Prahy na řece Ploučnici s historickým centrem na jejím pravém břehu. Česká Lípa zahrnuje čtrnáct místních částí, v nichž žije celkem přibližně 37 tisíc obyvatel.
V případě jakéhokoliv dotazu se neváhejte obrátit na makléřku. Doporučujeme Ev. číslo: 25784.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v České Lípě.
