Prodej bytu 1+kk, Batumi (ბათუმი), Gruzie, 35 m² (ID: 1418766)

Nabízím Vám příležitost pořídit si apartmán 1+KK o rozloze 35,3m2 s balkonem v multifunkčním komplexu v Batumi.
Inovativní projekt s konceptem "vše v jednom".
Partnerství v oblasti správy bytů s mezinárodními správcovskými společnostmi.
Komplex se nachází v centru Batumi v nové moderní čtvrti s celoročním turistickým a obchodním ruchem, v první linii, 3 minuty pěšky od pláže.
Všechny turistické atrakce v docházkové vzdálenosti.
Projekt je ideální pro bydlení, rekreaci či obchodní činnosti.
Každý byt má velkou verandu, která se promění v útulný letní prostor pro relaxaci.
Komfortní ubytování:
• centralizovaný systém vytápění a klimatizace
• víceúrovňové parkoviště
• prostorná vstupní hala
• 24hodinová recepce
5ti hvězdičková rekreace:
• společná relaxační zóna
• venkovní bazén
• fitness centrum
• společenská místnost
• dětská herna
• restaurace
• zelená terasa
Nemovitost nemusíte využívat pouze na odpočinek na dovolené, ale můžete využít služeb na pronájem, které nabízí náš obchodní partner.

PLATEBNÍ PODMÍNKY:
• Akontace - 20 %
• Bezúročná splátka – 36 měsíců
• Výnos - až ? % ročně
• Pokud kupující zaplatí celou částku najednou, získá slevu.
• Kupující může využít služeb našich partnerských bank a získat zjednodušenou hypotéku.


INVESTIČNÍ ATRAKTIVITA:
Fakta o Gruzii / Batumi
Zájem o Gruzii každoročně roste. Turistický ruch v zemi dobývá každým rokem nové a nové vrcholy.
V roce 2019 počet návštěvníků překročil 9 milionů. A v roce 2021 se ve srovnání s rokem 2020 zvýšil o 20 %. Gruzie je považována za jednu ze zemí s největším investičním a turistickým potenciálem.
Atraktivita Gruzie:
- 1. místo v ekonomických reformách (Světová banka)
- 7. místo na světě ve snadnosti podnikání
- Nejnižší míra korupce v regionu
- Bezvízový styk s 98 zeměmi
- Nízká daň z příjmu z pronájmu - 5 %
- Žádná daň z kapitálových výnosů - 0 % (pokud je nemovitost prodána po 2 letech vlastnictví)
- Povolení k pobytu - automaticky získáváte právo k pobytu pokud koupíte nemovitost v ceně 100 000 USD a víš.

CENA ZA m2 SE ZA 5 LET ZVÝŠÍ O 156 %.
Ceny v regionu jsou zatím nižší, než v jiných evropských zemích, ale rostou stabilně a rychlým tempem a právě proto je to velmi zajímavá investiční příležitost.

- Bezvízový styk s 98 zeměmi
- Nízká daň z příjmu z pronájmu - 5 %
- Žádná daň z kapitálových výnosů - 0 % (pokud je nemovitost prodána po 2 letech vlastnictví)
- Povolení k pobytu - automaticky získáváte právo k pobytu pokud koupíte nemovitost v ceně 100 000 USD a víš.
Ceny v regionu jsou zatím nižší, než v jiných evropských zemích, ale rostou stabilně a rychlým tempem a právě proto je to velmi zajímavá investiční příležitost.
Koupí náš vztah nekončí, ale teprve začíná