Prodej pozemku pro komerční výstavbu, Zápy, 2263 m²

Prodej pozemku pro komerční využití, obec Zápy, okres Praha - východ.
Rádi bychom Vám představili atraktivní pozemek o rozloze 2.263 m2 v obci Zápy, okres Praha – východ ve Středočeském kraji. Obec Zápy leží pět kilometrů severovýchodně od okraje Prahy. Ve vzdálenosti tři kilometry severně leží město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.Výborná dopravní dostupnost. Nedaleko pozemku sjezd na dálnici D10. Jedinečná příležitost pro Vaše podnikání či investici.
Využití pozemku: komerční účely (smíšená výroba – obchod a služby).
PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH:
Hlavní využití:
• areály lehké výroby a skladování, služeb a malé nebo střední komerce, splňující
charakter nerušících funkcí dle výše uvedené definice tohoto pojmu
• zeleň obytná, veřejná, ochranná (izolační)
• veřejná prostranství
Přípustné využití:
• nezbytná technická a dopravní infrastruktura související s výrobou a skladováním
• administrativní objekty
• občanská vybavenost doplňkového charakteru vůči hlavnímu využití
• bydlení pouze jako byt správce areálu
Nepřípustné využití:
• ostatní bydlení
• rekreace
• využití, které by vyvolávalo střety s hlavním nebo přípustným využitím
PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ: maximální intenzita využití pozemků 40%, minimální koeficient zeleně 30%, maximální výška zástavby 9 m.
Přístup na pozemek je z místní asfaltové komunikace. Obec má vybudovaný vodovod, kanalizaci i plynovod. El. sítě v dosahu.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106784.