Prodej bytu 1+1, Břeclav, Stromořadní, 45 m² (ID: 1419536)

Exkluzivní zastoupení majitele nabízíme prodej prostorné bytové jednotky 1+1, Břeclav, Stromořadní ulice.



Popis nemovitosti:
Prostorný zděný byt o velikosti 45 m², bez balkónu + příslošenství (sklep 7m2), který se nachází na ulici Stromořadní. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží a je ve stavu vhodném pro rekonstrukci na 1+kk či menší 2+kk. Nad bytem se nachází neobydlený půdní prostor, který poskytuje další možnosti uskladnění a zároveň zajišťuje klid od nadzemního hluku.


Výhody nemovitosti:
Lokalita: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti vlakového a autobusového nádraží, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují rychlé spojení s městskou infrastrukturou.



Samostatné vytápění: Samostatné lokální plynové, ohřev vody je zajištěn el. bojlerem. Vlastním měření nám přináší významnou úsporu nákladů ve srovnání s centrálním vytápěním.


Investiční potenciál: Vzhledem k výhodné lokalitě a možnosti individuální rekonstrukce je byt atraktivní investicí s perspektivou zhodnocení.




Stav a vybavení bytu:
Byt je v původním, ale udržovaném a plně funkčním stavu. Je okamžitě obyvatelný s možností pronájmu. Plastová okna, parkety, PVC, dlažba. Kuchyň je vybavena starší, ale plně funkční s plynovými kamny pro vaření.



Toto vše činí byt ideálním pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání nebo dalšímu pronajímání bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce.



Doporučeno pro:
Ideální pro investory nebo jednotlivce, kteří hledají nemovitost s investičním potenciálem v centrální a dobře dostupné lokalitě Břeclavi.



Parkování možné v dvorním traktu bytového domu.
Byt je ihned volný.
Cena k jednání. V případě zájmu o porhlídku prosím kontaktujte Rrealitního makléře.