Prodej pozemku pro komerční výstavbu, Ostrava, Výškovická, 24000 m² (ID: 1422886)

Areál se nachází v městském obvodu Ostrava-Zábřeh, v lokalitě zastavěné komerčními objekty a bytovými domy, podél ulice Výškovická, v návaznosti na nákupní centrum AVION Shopping Park Ostrava, IKEA, Retail Park a Kaufland. Jedná se o ucelenou obchodní zónu, vše v k.ú. Zábřeh nad Odrou. Souhrná výměra celého areálu je cca.24.000m2. Pro budoucí využití tohoto areálu jsme vyhotovili tři studie.

Prodej areálu proběhne dle pokynu zajištěného věřitele (viz příloha).

I. Prodej bude realizován prodejem mimo dražbu, kdy předmětem prodeje budou pozemky zapsané na LV č. 3654, k.ú. Zábřeh nad Odrou.
II. Prodej Předmětu prodeje bude realizován prostřednictvím realitní kanceláře KLUB 01 s.r.o., IČ: 264 73 976.
III. Samotný prodej Předmětu prodeje bude probíhat následujícím způsobem:

Prodej mimo dražbu bude realizován ve veřejné soutěži o nejvyšší nabídku tzv. „obálkovou“ metodou, a to ve třech kolech. První kolo výběrového řízení bude zahájeno zveřejněním podmínek výběrového řízení a bude ukončeno vyhodnocením nabídek podaných ve stanovené lhůtě. Po skončení prvního kola bude všem zájemcům sdělena hodnota nejvyšší podané nabídky (bez označení osoby, která nabídku podala) a současně budou vyzvání, aby v případě svého zájmu nabídky navýšili v rámci druhého kola. Po skončení druhého kola bude za stejných podmínek realizováno třetí kolo, které však bude posledním. Ve třetím kole nabídek tedy dojde k finálnímu vyhodnocení podaných a navýšených nabídek a k výběru vítěze výběrového řízení.

Podmínky konání výběrového řízení jsou stanoveny takto:

Minimální výše prodejní ceny souboru majetku činí 139.000.000,- Kč.

Zájemcům se umožňuje předložit nabídky na koupi nikoliv celého Předmětu prodeje; v takovém případě však mohou zájemci učinit pouze za podmínky, že sdělí o jakou část Předmětu koupě mají zájem a současně že předložená nabídka bude stanovena ve vztahu k části Nemovitostem v minimálním rozsahu 5.000 m2 a že navržená výše kupní ceny bude činit min. 6.200,- Kč / m2.

Lhůta pro podání nabídek v každém kole bude činit nejméně 14 dnů.

Zájemci budou k účasti ve výběrovém řízení připuštění pouze po složení vratné jistoty ve výši 5.000.000,- Kč, která musí být složena v předem stanovené lhůtě. Jistota složená vítězem výběrového řízení bude započtena na kupní cenu; ostatním zájemcům bude vrácena, a to jestliže nebude naplněn důvod pro její ponechání ve prospěch majetkové podstaty (viz další odrážka).

Nabídky jednotlivých zájemců budou závazné a v případě jejich porušení (např. v případě nezaplacení nabídnuté kupní ceny) dojde ke vzniku povinnosti zaplatit smluvní pokutu ve výši 5.000.000,- Kč, kterou může realitní kancelář započíst oproti složené jistotě. Takto zaplacená smluvní pokuta bude příjmem majetkové podstaty dlužníka.

Celá kupní cena bude zaplacena na jistotní či úschovní účet (vedený u banky, u notáře v rámci notářské úschovy či u advokáta v rámci advokátní úschovy) před podpisem kupní smlouvy.